Mnoho lidí se při hledání ideální nemovitosti nebo při prodeji svého domova rozhodne spoléhat na profesionální služby realitní agentury. A není divu. Realitní agentura je mostem mezi kupujícím a prodávajícím, zprostředkovávajícím všechny aspekty procesu prodeje. Pokud stojíte před rozhodnutím, zda využít služeb realitní agentury, pojďme se společně podívat, jak tento proces vypadá krok za krokem.
Výběr správné realitní agentury: Prvním krokem je výběr agentury, která nejlépe vyhovuje vašim potřebám. Doporučujeme konzultovat reference, recenze od předešlých klientů a prověřit jejich zkušenosti a odborné znalosti.
První konzultace: Během tohoto setkání diskutujete o svých představách a požadavcích. Agentura získá informace o nemovitosti, kterou chcete prodat, nebo naopak seznámí vás s nabídkou nemovitostí, které odpovídají vašim kritériím.
Prohlídka nemovitosti: Pokud jste kupující, agent vás provede vhodnými nemovitostmi. Pokud prodáváte, agentura zajistí prohlídky potenciálním zájemcům.
Zhodnocení nemovitosti: Pokud prodáváte, agentura vám pomůže stanovit správnou cenu vaší nemovitosti na základě aktuálního tržního vývoje a srovnání s podobnými objekty v okolí.
Marketing a inzerce: Vaše nemovitost bude inzerována na různých platformách – od online realitních portálů až po tištěné katalogy. Agentura využije své marketingové nástroje a zkušenosti k maximalizaci viditelnosti vaší nemovitosti.
Vyjednávání: Jakmile se objeví zájemce o koupi, agentura vás zastupuje v jednáních o ceně a podmínkách prodeje.
Smlouvy a právní aspekty: Agentura vám pomůže sestavit všechny potřebné smlouvy a dokumenty. Jejich tým bude také koordinovat s notářem a dalšími právními experty.
Závěrečný podpis: Po dohodnutí všech podmínek a vyřízení právních záležitostí přijde na řadu závěrečný podpis kupní smlouvy. Tímto krokem je prodej nebo nákup nemovitosti úspěšně dokončen.
Je vždy nutné využít realitní agenturu?
Samozřejmě, že ne. Mnoho lidí se rozhodne prodat nebo koupit nemovitost na vlastní pěst. Avšak spolupráce s realitní agenturou může přinést řadu výhod, zejména pokud nemáte s procesem prodeje či nákupu nemovitosti osobní zkušenosti. Profesionální agentura vám může pomoci navigovat složitými právními aspekty, vyjednávání a marketingem nemovitosti, což vám může ušetřit čas a peníze.
Jak si mohu ověřit kvalitu realitní agentury?
Kromě tradičních metod, jako jsou doporučení od přátel či rodiny, můžete věnovat pozornost online recenzím, prověřit reference a certifikáty agentury nebo si vyžádat seznam realizovaných prodejů či nákupů. Také je dobré si předem zjistit, jak dlouho je agentura na trhu a jaké má zkušenosti v dané lokalitě či segmentu trhu. Osobní setkání a konzultace s agenty vám také mohou poskytnout lepší představu o jejich odbornosti a přístupu k klientům.
