Pořízení bydlení nemusí být problém
Hledáte-li nový byt, nebo dům, protože se opět rozrostete a ten stávající by vám byl příliš těsný, nebo se chcete osamostatnit a začít bez rodičů, jistě řešíte, kde vzít dostatek peněz. Ideálem by bylo použít naspořené finance, ale jen málokdo dokáže v dnešní době našetřit dostatek na pokrytí celé ceny nemovitosti…
Další skvělou možností je moct se obrátit na někoho z rodiny. Sourozence, rodiče nebo strýce. Ale i tyhle možnosti má jen pár z nás. Proto se musíme poohlédnout po nabídkách bankovních a nebankovních společností.
Pokud máte založeno stavební spoření, můžete použít překlenovací úvěr. Pokud ne, nabízí se například hypoteční úvěr. Jeho splacení je zajištěno zástavním právem k nemovitosti. Jako zástava se většinou používá financovaná nemovitost, ale je možné ručit i jiným objektem.
Hypoteční úvěr dělíme na dva typy:
- Účelová hypotéka – určená na financování nemovitosti
- Neúčelová hypotéka (neboli americká hypotéka) – lze úvěr využít na financování čehokoli
I hypotéky jsou k dispozici různé:
- Hypotéka na byt v osobním vlastnictví
- Hypotéka na družstevní byt
- Hypotéka na rodinný dům
- Americká hypotéka
- Hypotéka na koupi pozemku
- Hypotéka na stavbu, rekonstrukci
- Rekreační objekt
- Refinancování hypotéky – pokud už někde hypotéku máte
Jednotlivé hypoteky mají své specifické parametry. Kupříkladu Hypotéka na dům nabízí hypoteční úvěr do 70%. Získané peníze můžete použít na pořízení rodinného domu. Nízké úrokové sazby Hypotéky na dům a možnost rozdělení splátek na dobu až 40 let, vám dovolí optimálně snížit měsíční splátku hypotéky podle vašich finančních představ.
Při volbě úvěrové banky vsaďte na osvědčené společnosti, které mají zkušenosti a určitou klientelu. Typ hypotéky si dobře promyslete a propočítejte. Jen tak dosáhnete toho, aby byla spokojenost na obou stranách.
