S rekonstrukcí rodinného domu souvisí spousta starostí a povinností, přičemž nemalou pozornost si zaslouží střecha. Stoletá střešní krytina je na pokraji zhroucení a sebemenší vítr by vám mohl vzít střechu nad hlavou. Oprava střechy se v takovém případě vůbec nevyplatí. Odborníci doporučují kompletní výměnu starých krovů včetně krytiny. V následujících řádcích vám prozradíme, jak vytvořit bezpečný prostor domova.

Profesionálem v této oblasti je společnost Střechy Novák, která se specializuje především na realizaci střechy Praha a Středočeský kraj. Nicméně nebrání se ani zakázkám ve vzdálenějších oblastech. Historie společnosti, která svou práci vnímá jako životní poslání, se začala psát v roce 2000. A za dobu své existence uspokojila celou řadu klientů, jejichž domov zabezpečuje vysoce kvalitní a odolná střecha s dlouhou životností. Už se nemusíte obávat nepřízně počasí (sněhu, deště, silného větru), protože s novou střechou budete v naprostém bezpečí.

Střecha se stoletou životností

Konkurenční výhody společnosti Střechy Novák spočívají v tom, že neusnula na vavřínech. Sehraný tým pokrývačů podstupuje neustále školení, na kterých zdokonalují své dovednosti a učí se novodobým technologiím. Portfolio služeb tohoto specialisty zahrnuje realizaci střech na novostavbách, bytových domech s luxusními byty, vilách a chalupách. Ale v jeho kompetenci je také rekonstrukce střechy starších nemovitostí.

Společnost, která má na svém kontě už více než 300 realizovaných střech, má široký záběr služeb. Svým zákazníkům nabízí služby v oblasti tesařství, pokrývačství a klempířství. A pro snadnější představu návrháři udělají vizualizaci střechy (šikmé anebo rovné) v příslušném softwaru. Kvalitní střecha je základ spokojeného žití v nemovitosti.

Každá střecha vyžaduje patřičnou péči a plochá o to více. Každé poškození, nedokonalost nebo chyba během realizace se negativně projeví, dříve nebo později, a bude mít vliv na její funkčnost. Většinou se jedná o špatnou izolaci a zatékání. Rekonstrukce ploché střechy je prací pro opravdové odborníky, kteří s problémy zatočí pořádně, a na dlouhou dobu budete mít klid. Koho oslovit? Působnost v Praze, okolí a dokonce až v okruhu 150 km, má firma AHF Stavby s.r.o., zaměřující se právě na ploché střechy a vše okolo nich.

Jaké firmě plochou střechu svěřit

Firma provádí komplexní stavební práce Praha a je schopna zákazníkovy vyřídit měření, technický průzkum, výpočty, vypracovat projekty i komunikovat s úřady. Realizuje nejen domy, interiéry a střechy, ale i fasády, terasy, jezírka, izolace, jezírka, objednat si u nich můžete výškové práce. Plochými střechami se nezabývá každý, protože nejde o nic snadného, ale tato firma má mnoho let zkušeností.

Než se začne rekonstruovat

Jak budou probíhat stavební práce, pokud si objednáme opravu ploché střechy? Jako první je na místě kompletní prohlídka stavby a samotné střechy, spojená s technickým průzkumem a zaměřením. Je navrženo technologické provedení a postup všech prací, přihlédnout se může k projektové dokumentaci, kterou předloží zákazník. Nacenění prací je u firmy AHF Stavby s.r.o. bezplatné.

Nejdůležitější je hydroizolace

Aby střecha dlouho vydržela, ať je úplně nová, nebo se rekonstruuje, hrají roli i ty nejmenší detaily. Nepodceňte hydroizolaci. Využívají se především hydroizolační folie několika typů, použít se dají asfaltové hydroizolační pásy z oxidovaného nebo modifikovaného asfaltu, který odolává UV záření a má vysokou průtažnost. Na střechu se pokládají natavitelné pásy v jednotlivých vrstvách a tento krok je klíčový.

Nepokoušejte se o opravu sami

K opravě vždy přizvěte odborníky. Pokud zjistíte, že střecha vyžaduje opravu, ať už větší nebo rozsáhlejší, kontaktujte odborníky, což, i když oprava něco stojí, vám může ušetřit finance a prodloužit životnost střechy. AHS Stavby s.r.o. dokážou dokonce zrealizovat i zelené ploché střechy!

Bydlíte v panelovém domě a přemýšlíte společně se sousedy o jeho rekonstrukci? Pak určitě neváhejte. Investice do rekonstrukce staršího domu se rozhodně vyplatí, jelikož můžete ušetřit až 50 % z vašich celkových energetických nákladů. Revitalizace panelového domu obnáší jeho kompletní rekonstrukci a modernizaci.

Proč revitalizovat panelový dům?

V podstatě žádná nemovitost se nevyhne rekonstrukci, pokud ji chcete bez problémů využívat s spokojeně v ní žít. Hlavním důvodem, proč revitalizovat váš panelový dům, je zamezit destrukci domů a ohrožení bezpečí jejich obyvatelů. Dalším, zřejmě nejčastěji uváděným důvodem, je snížení spotřeby energií na vytápění, přičemž u jednotlivých bytů můžete ušetřit až několik tisíc korun.

Komplexní revitalizace, jenž zahrnuje nejenom dílčí rekonstrukce obvodového pláště domu, ale také zateplení fasád, střech, výměnu oken a dveří nebo úpravu lodžií či výtahů, zásadně mění k lepšímu úroveň komfortního a zdravého obytného bydlení. Díky kvalitní rekonstrukci výrazně zlepšíte a vylepšíte estetiku životního prostředí domu i jeho okolí.

Zateplení panelového domu

Pokud řeknete ano revitalizaci panelového domu a tím i jeho zateplení, zateplujte komplexně. Čím bude rekonstrukce domu komplexnější, tím budou úspory vyšší. Kromě zateplení fasády dojde také k rekonstrukci oken a dveří, izolaci střechy, zateplení podkroví a odizolování podlahy nad sklepními prostory.

Proces zateplení panelového domu se skládá z tří hlavních kroků, u nichž jsou nejvyšší tepelné ztráty. Jedná se o:

• Výměna oken a dveří – K celkové rekonstrukci patří také výměna oken a dveří. K výměně dochází z důvodu zamezení úniku tepla či hlučnosti a také ke zvýšení funkčnosti a estetičnosti. Tepelné ztráty u oken se pohybují okolo 30 %.
• Zateplení fasády – Tepelné ztráty u zdiva se pohybují mezi 25 – 35 %. Zateplení fasád dopomůže ke snížení tepelných ztrát a účtům za energie. Nově zateplená fasáda chrání váš dům před nepříznivými vnějšími vlivy, nezávisle na tom, zdali je léto nebo zima.
• Zateplení střechy – Zateplení střechy je neméně důležitou součástí celkového zateplení budov. Přes střechu domu dochází k úniku velkého množství tepelné energie. Jejím zateplením můžeme uspořit až 50% tepelné energie, zajistit stabilní a příjemné klima v prostorách domu a zvýšit hodnotu nemovitosti.

Kombinací zateplení těchto tří bodů se zvýší nejenom úspory, ale také se zvyšuje komfort bydlení. Zároveň váš panelový dům získá efektivní, moderní a atraktivní fasádu, což zvyšuje jeho celkovou hodnotu. Mezi další výhody zateplení patří také zpomalení celkové destrukce domu, snížení vlhkosti, čímž dochází k zamezené vzniku plísní a tím i alergiím a astmatu.

Přínosy zateplení fasády domu

• snížení energetických ztrát
• snížení nákladů na vytápění domu a ohřev vody
• prodloužení životnosti konstrukce
• tepelná i zvuková izolace
• zlepšení akumulačních schopností zdiva
• zvýšení tržní hodnoty nemovitosti
• ekologická a zdravotní nezávadnost

Návratnost rekonstrukce

Průměrná výše úvěru na rekonstrukci panelového domu se pohybuje kolem 2,3 milionů korun a průměrná doba rekonstrukce se pohybuje okolo 3 měsíců, vždy záleží na náročnosti rekonstrukce a na klimatických podmínkách. Doba návratnosti je okolo 20 let, ale je důležité zdůraznit, že se může měnit v závislosti na inflaci a zvyšování cen energií. Ve výsledku se pak může pohybovat okolo 17 let. Investice do rekonstrukce je trvalá a návratná a tudíž výhodná.

Program Zelená úsporám

V dnešní době také existuje několik programů, které vám mohou s rekonstrukcí panelového domu výrazně finančně vypomoci. Program Zelená úsporám je projekt ministerstva životního prostředí spravovaný Státním fondem životního prostředí, jenž poskytuje dotace pro energetické úspory.

Dotace jsou poskytovány právě na zateplení domů, na výměnu oken a dveří, dále na výměnu neekologických zdrojů vytápění a teplé vody za ekologický, apod. Na celkové zateplení rodinného či bytového domu můžete získat dotace, které pokryjí až 50 % nákladů.

Děkujeme za informace společnosti MIRAS – stavitelství a sanace s.r.o. – zateplení Plzeň.