Byty - Bydleni & Styl.cz

Byty na Vackově: další etapa potěší na dvě stovky pražských zájemců

Najít v minulých letech byt na dobré adrese byl v Praze neskutečný problém. Naštěstí se situace mění a na trh se dostávají novinky developerů. Jednou z nich je nová etapa výstavby Bytů na Vackově v oblasti horního Žižkova, které už nikdo neřekne jinak než Vackov. Za developerským projektem stojí stavební společnost Metrostav Development, která se angažovala též v předchozích etapách v ulicích Na Vackově, Rixdorfská nebo Olgy Havlové. Současná výstavba probíhá podél ulice Malešická a ve čtyřech moderních domech najde nové útočiště přes dvě stovky zájemců. Jaké byty se nabízejí?

Dostupná a zajímavá lokalita

„Žižkovu a Libni zdaleka se vyhni.“ To, co platilo za první republiky a svým způsobem před rokem 1989, už rozhodně neplatí. Málokterá čtvrť prošla tak bouřlivým vývojem a rozvojem infrastruktury jako třetí městská část v Praze. Dnes se jedná o moderní a skvěle dostupnou čtvrť městskou hromadnou dopravou, která nabízí veškeré služby sociální a občanské vybavenosti. V okolí jsou školy, školky, zdravotnická zařízení, banky, pošta i obchody k běžným nákupům. Navíc stačí zamknout dveře a během několika málo minut se každý snadno dostane na všechny linky metra.

Rozsáhlý katalog bytů

V současné etapě výstavby se nabízí celkem 208 bytových jednotek, přičemž asi čtvrtina už je prodána. Stále je však možnost vybrat atraktivní byt na Praze 3, protože se nabízejí nejen garsonky, ale také středně velké i rozsáhlé pětipokojové byty s výměrou přes 109 metrů čtverečních. K tomu mají všechny byty balkon, terasu nebo předzahrádku. K části bytům přináleží také komora, která výtečně poslouží pro uskladnění přebytečných věcí z bytu i sportovního vybavení, na cyklostezky v blízkém parku se hodí zejména kolo a inline brusle. Dokoupit je možné parkovací stání v podzemním podlaží.

Standardy pro pohodlné bydlení

Projekt čtyř moderních bytovek na Vackově svěřila developerská společnost architektonickému ateliéru KAAMA. Cílem architektů bylo vytvořit prostředí pro stylové bydlení na Žižkově, tomu odpovídá vnitřní uspořádání a touha umožnit rodinám s dětmi kvalitní bydlení v kombinaci s okolní zelení. Také vybavení jednotek odpovídá nárokům pro komfortní život ve velkoměstě a zájemci si mohou vybrat z šesti dekorů vinylových podlah v obytných místnostech nebo z velkoformátových obkladů a dlažby značky La Futura Florencie. Současně potěší designový sprchový kout nebo vana, perličkou všech bytů jsou pak vstupní a interiérové dveře značky Lignis.

Mít kolem sebe zeleň je důležité. Proto se vyplatí zůstat v centru Prahy

Také v hlavním městě se samozřejmě nachází zelené plochy – a metropole na tom statisticky není vůbec špatně. Na jednoho obyvatele zde připadá přes 220 metrů zeleně, což je o 12 % více než v Madridu (španělské město skončilo v žebříčku měření spol. TravelBird z roku 2018 na 2. místě). Nicméně najít bydlení, které je zelení bezprostředně obklopeno, a přitom se nenachází na periferii, úplně jednoduché není. Mezi světlé výjimky patří stylová rezidence Vilapark Klamovka. Zájemci si dokonce mohou vybrat mezi výhledem na městské panoráma a soukromím přilehlé zahrady.

Bydlení dvou tváří

Vilapark Klamovka je dalším z povedených projektů renomovaného developera Metrostav Development. Osobitá rezidence je určena pro náročné rezidenty, kteří vyžadují vzácnou kombinaci bydlení ve městě s klidnou přírodou za zády.

Pod sebevědomým projektem jsou podepsáni architekti ze společnosti City Work Architects. Výrazným rysem je rozdělení na dvě architektonicky specifické části – vyšší domy situované na kolorit metropole a nižší budovy se společným vnitroblokem vhodné především pro rodiny. Chybět nebude ani společná zahrada s charakterem kvetoucí louky.

Ředitel Metrostav Development Ing. Ondřej Buršík podotkl, že za návrhy stojí několik velmi zkušených designérů, jejichž synergie dala za vznik vskutku nadstandardnímu typu bydlení. V interiérech je patrný důraz na kvalitní materiály a inteligentní řešení bytů. Budoucí obyvatelé přesto dostanou prostor pro individuální úpravy.

Hlavně žádné kompromisy

Projekt Vilapark Klamovka byl od počátku koncipován velkoryse. Na své si tak přijdou lidé, kteří se neobejdou bez prostoru, soukromí a domácké atmosféry – a současně si neumí představit život mimo ruch velkoměsta, protože nechtějí ztrácet čas dojížděním a měnit zajetý životní styl.

A právě proto má již nyní značná část z celkem 117 bytových jednotek majitele. Pokud se chcete o Vilaparku Klamovka dozvědět více a současně vás zajímají ceny bytů na Praze 5, proklikněte se na stránky projektu vilaparkklamovka.cz.

Nevšední projekt Byty Na Vackově: Moderní bydlení v jedinečné lokalitě

Zapomeňte na klasickou jednolitou uliční hmotu. Pro budoucí etapu úspěšného developerského projektu Byty Na Vackově budou typické asymetrie a členitost. O exkluzivní vzhled budov se postarali odborníci ze studia MS Architekti a při pohledu na jejich architektonicky čisté řešení je nadmíru jasné, že se strefili rovnou do černého. Ačkoliv se zatím na bytové domy můžete podívat pouze v rámci vizualizací, vezmou vám dech.

Pokračovat ve čtení „Nevšední projekt Byty Na Vackově: Moderní bydlení v jedinečné lokalitě“

Soukromí a les v zádech? Malešický háj nabízí luxusní bydlení v metropoli!

Žít naplno pro sebe a svou rodinu a nemarnit čas v kolonách? Přesně takové bydlení nabízí Malešický háj, který spojuje moderní bydlení v metropoli s přírodou, která je doslova na dohled z balkonu nebo terasy. K tomu nový rezidenční projekt nabízí další bonus v podobě soukromí, protože bytové domy jsou projektovány s promyšlenými funkčními dispozicemi. Domy skvěle zapadají do reliéfu, parkování se obyvatelům nových domů nabízí v podzemí. Na výběr je navíc pouze 107 exkluzivních bytů, garsonek i výjimečných penthousů.

Pro fajnšmekry

Už dlouho se mezi realitními projekty neobjevil takto exkluzivní počin nabízející bydlení v metropoli v souladu s přírodou, který spojuje minimalistickou architekturu a použití přírodních materiálů, navíc zohledňující lokalitu a nedaleký les, který je doslova součástí. Noví obyvatelé bytů Praha 10 si tak mohou užít procházek nebo sportování v přírodě, přitom být stále v metropoli se všemi výhodami, které to přináší. Jen během několika málo minut se lze dostat přímo do centra města.

Prodej právě zahájen

Další neskonalou výhodou je velký výběr jednotek od 1+kk po 5+kk. V horních patrech jsou navíc k dispozici rozlehlé penthousy s výměrou 139 m² a velkou terasou s výhledem na město a blízký les. Byty v Praze Malešicích se nacházejí v celkem pěti bytových domech, které nepřesahují pět nadzemních podlaží, ve dvou podzemních patrech se pak nacházejí parkovací stání a sklepní kóje, které přináleží ke všem bytů a slouží k uskladnění sezónních nebo sportovních věcí.

Perfektně dostupná lokalita s veškerou vybaveností

Rezidenční projekt splňuje vysoké nároky a nabízí osobité standardy v podobě kvalitních oken s trojsklem, předokenních žaluzií, dřevěné dýhované podlahy nebo keramiky Villeroy & Boch. Pod taktovkou společnosti Metrostav Development tak vzniká jedinečný projekt pro náročné, který je současně umístěný v perfektně dostupné lokalitě veřejnou dopravou, k tomu nabízí i veškerou sociální a občanskou vybavenost v okolí.

Dočasný pokles cen pronájmů vystřídá do konce roku návrat k cenám před pandemií

Růst cen nemovitostí obvykle znamená také růst cen pronájmů. Pandemie přinesla na trh s bydlením nečekaný vývoj. Oproti mnoha předpovědím se po počáteční nervozitě vrátily ceny všech typů nemovitostí k rostoucímu trendu. Ceny pronájmů ale zejména ve větších městech klesaly. Jak se bude vyvíjet trh s nájemním bydlením do konce roku? Jaké faktory a okolnosti budou mít vliv na trh s pronájmy v dlouhodobějším horizontu?

„Prvotní šok a následné utlumení aktivit jsme loni na jaře zaznamenali i v realitních službách, včetně pronájmu nemovitostí. Lidé se obávali nemoci, zastavily se prohlídky. Majitelé bytů ke krátkodobým pobytům vyčkávali, jak se situace vyvine. Po této stagnaci, která byla cítit napříč obory, došlo na realitním trhu postupně k uvolňování těchto bytů do nabídky pro bydlení. Rostoucí nabídka bytů k dlouhodobému pronájmu ve městech a lokalitách, které jsou závislé na krátkodobých pobytech, ať už jde o turistiku, studium, lázeňství nebo pracovní cesty, postupně vedla k poklesu cen pronájmů. V centru Prahy došlo ke snížení nájemného až o 60 %, ” říká
Ing. Jan Hájek, realitní odborník z Quantum reality – Realitní kancelář Praha.

Do konce roku se trh s nájemními byty vrátí na ceny před pandemií

Podle odborníků z Odhad-zdarma.cz dojde postupně do konce roku v těchto studijních a turistických lokalitách ke snížení nabídky a k návratu většiny majitelů zpět ke krátkodobým pronájmům. „I když veřejně ještě změna nemusí být vidět, tedy nabídka se ještě nemusí snižovat, reálně už k ní dochází. Na trhu je patrné vyčkávání majitelů na návrat sezony, turistů a studentů. Nejen soukromí majitelé, ale i některé hotely se rozhodly v době pandemie část pokojů uvolnit pro dlouhodobé pronájmy, třeba i na jeden rok. Tuto nabídku však už nyní stahují,” vysvětluje Jakub Zámiš, realitní odborník z kalkulačky Odhad-zdarma.cz, která na základě dat z trhu, umělé inteligence i revize odborníků umí on-line určit tržní výši bytů i domů.

Krátkodobé pronájmy ekonomicky výhodnější

Zejména v turisticky atraktivních lokalitách, například v centru Prahy, pronajímali majitelé byty s určitým plánem návratnosti a ziskovosti. Byty a nemovitosti pořízené na hypotéku tak na své majitele vyvinuly tlak na stanovený rozpočet a krátkodobé pronájmy vycházejí výhodněji. Čistý výnos z krátkodobého pronájmu bytu byl v době před pandemií v průměru o 30 % vyšší. Postupné stahování bytů z nabídky je tak zcela logickým a nevyhnutelným krokem. Zejména s blížícím se uvolňováním pravidel pro cestování, návratem studentů do škol a opětovným probuzením pracovních cest.

Podíl nájemního bydlení v poměru k vlastnictví nemovitosti dlouhodobě poroste

Poměr nájemního bydlení vůči vlastnímu bydlení je v západním světě oproti České republice výrazně vyšší. V budoucnu se očekává zvýšení poměru lidí bydlících v nájmu i v České republice.

„Domnívám se, že k růstu podílu nájemního bydlení bude přispívat více vlivů. Zaprvé k tomu povedou vnější faktory a pak také změna vnitřní, která je už nyní viditelná v jiném myšlení a nákupním chování u nastupující mladé generace. K vnějším faktorům můžeme počítat například nedostatečnou nabídku nemovitostí,“ uvádí Jakub Zámiš.

Trend jiného myšlení a spotřebního chování je u mladších lidí vidět napříč službami a obory. Chtějí být flexibilní, nevážou se tolik na majetek, jedno místo a ani vlastnictví nemovitosti. Například průměrný věk majitele auta na operativní leasing je 26 let. Jiné chování a přístup je vidět také v zaměstnání, kam nepřicházejí s vidinou zůstat v něm na celý život. Už dnes se navíc ukazuje, že mladí lidé, kteří pořizují vlastní bydlení, se neobejdou bez pomoci rodiny. Do zástavy jde obvykle nemovitost rodičů. To vše jsou signály, které povedou k větší oblibě nájemního bydlení. I dlouhodobé plány developerů reagují na tento trend výstavbou a rozvojem nájemních bytů.

Největší developerské projekty v Praze

Naše hlavní město je místem obrovských možností. Developerům nabízí zejména nevyužité brownfieldy a rozsáhlé pozemky na okrajích Prahy. S rostoucí populací a se zvyšováním životních standardů tak vzniká řada moderních novostaveb kladoucích důraz na komfort, vysoký standard a životní prostředí. Zašedlé čtvrtě rozkvétají díky novým developerským projektům, a to jak v přeneseném významu, tak doslova.

Projekt Smíchov City – Sever

V září loňského roku byla zahájena výstavba nového developerského projektu na Smíchově. Pozemek smíchovského nákladového nádraží s rozlohou 210 000 m2 bude přeměněn v multifunkční čtvrť s novými lukrativními bytovými bloky, moderními kancelářemi a obchody.

Po patnácti letech plánování a příprav dostal developerský projekt zelenou a plánované dokončení první etapy Smíchov City – Sever připadá na rok 2022. Čtvrť bude rozdělena do několika domovních bloků různých architektonických ateliérů. Odlišné typy novostaveb by měly zaručit rozmanitost prostředí, plného stromořadí a relaxačních zón.

Výstavba Smíchov City – Sever je rozdělena do tří epizod. První fáze zahrnuje výstavbu administrativních budov, během dalších dvou pak má vzniknout na 400 bytových jednotek. A to dispozičně řešených od garsonek až po 5+kk a střešní apartmány. Dalším benefitem rezidenčního bydlení budou uzavřené blokové zahrady a podzemní garážová stání. Developerská společnost Sekyra Group, a.s. plánuje po dokončení Smíchov City – sever další projekty na Praze 5.

Suomi Hloubětín v severském stylu

V Praze 9 vzniká nová čtvrť nesoucí název Suomi Hloubětín. Je inspirována skandinávským stylem, jehož popularita v Evropě v poslední době roste. U poslední, deváté etapy, byla dokončena hrubá stavba a je z více než poloviny prodaná. Byty v Suomi Hloubětín jsou dispozičně řešeny od 1+kk do 5+kk. K bytům náleží sklepní kóje, balkony, terasy či předzahrádky. K dispozici budou majitelům bytů venkovní či garážová stání.

Rezidenční bydlení o 874 jednotkách společnosti YIT Stavo, s.r.o. je nyní téměř vyprodané. Jedná se o lukrativní lokalitu plnou zeleně, restaurací, obchodů se základní a mateřskou školou. Za zmínku stojí i nová cyklostezka, které povede kolem nové čtvrti a rezidenty zavede až za Prahu.

Nová Parková čtvrť Žižkov

Na místě nákladového nádraží Žižkov je naplánována jeho kompletní přeměna na obytnou, funkční a parkovou čtvrť za devět miliard korun. Zahájení projektu se nicméně stále odkládá z důvodu prohlášení historické budovy nádraží kulturní památkou. Zachování a řádná rekonstrukce původní budovy, a její další využití, je tedy stále předmětem řešení mezi developery, památkáři a Českými drahami.

Developerský projekt Parková čtvrť společnosti Central Group nabídne rozsáhlý komplex zhruba 2400 luxusních bytů různých dispozičních řešení. Nebudou zde chybět obchody, školka ani restaurace.

Původně plánované administrativní a obchodní budovy by se staly příliš velkou zátěží pro Žižkovskou infrastrukturu, a tak se developer rozhodl o vhodnějším využití pozemku o rozloze necelých 130 tisíc m2. Vzniknout by mělo atraktivní rezidenční bydlení plné venkovních relaxačních zón.

Rohan City – rekonstrukce Rohanského ostrova

Také bývalý Rohanský ostrov na Karlíně projde zásadní změnou. Tamní brownfield a okolní pozemky s celkovou rozlohou přes 20 hektarů se díky Sekyra group, a.s. přemění v multifunkční místo k bydlení. Celý projekt za zhruba 14 miliard korun by měl být hotov za deset let až patnáct let.

Dokončení prvních dvou bytových domů a kancelářských budov je naplánováno na rok 2023. Exkluzivní byty u řeky Vltavy s splňují ty nejvyšší požadavky kladené na životní standard a na životní prostředí.

V následujících fázích projektu developer nabídne další několikapatrové obytné novostavby na jižní straně ostrova. Mimochodem, díky nim v místě vznikne z důvodu odlehčení infrastruktuře nový most přes Vltavu, který propojí nově vzniklou čtvrť s Braníkem a Podolím na druhém břehu řeky. Chybět nebudou ani rozsáhlý park, klinika, obchody, kavárny a další vítané prvky občanské vybavenosti.

Revitalizace nejen pražských brownfieldů je v současné době mezi developery velkým tématem. Občané jistě ocení krásné přeměny industriálních ploch na nové obytné čtvrti plné života a s parky, které zajistí čerstvější ovzduší a místa k relaxaci.

Jaký z projektů vás zaujal nejvíce? Co si o revitalizaci pražských brownfieldů myslíte vy? Podělte se o váš názor s ostatními.

Hledáte nový domov, nebo chcete prodat nemovitost? Realitní kancelář z Prahy 5 pomůže

Prodej i nákup každé nemovitosti je velkým krokem, kdy se spolupráce s profesionály rozhodně vyplatí. Problematické je to hlavně ve větších městech, jako je například právě Praha. Na co si dát pozor a jak může spolupráce s realitní kanceláří vypadat?

Spolupráce při prodeji nemovitosti

Když se chcete pustit do prodeje bytu, domu, pozemku či nebytového prostoru, vyplatí se kontaktovat realitní kancelář z lokality Prahy 5. Vyhnete se tak některým chybám, které mohou ve výsledku znamenat, že se zbytečně připravíte o desítky až stovky tisíc korun. Správný prodej nemovitosti má totiž několik klíčových bodů, které je potřeba dodržet. Prodej bytu Praha 5 vyžaduje pečlivou přípravu a lákavou prezentaci, aby nabídka oslovila co možná nejvíce lidí. Díky zkušenostem a síti kontaktů proběhne prodej rychleji a za nejlepší možnou cenu.

Nebojte se velkého kroku

Při prodeji nemovitosti je potřeba myslet na mnoho právních aspektů a správně sestavit jednotlivé smlouvy. Právě spolupráce s advokátem bývá velkou přidanou hodnotou, když se rozhodnete pro využití realitní kanceláře. Prodej domu Praha 5 či jiné nemovitosti v takovém případě proběhne s minimálními starostmi a zároveň s jistotami a zárukami pro prodávajícího i kupujícího.

Najděte vysněnou nemovitost

Podobně náročné je i hledání nového bytu či domu, protože poptávka je velká, ale nabídka se rozšiřuje jen velmi pomalu. Pro urychlení celého procesu, když sledujete byty Praha 5, které až příliš rychle mizí, může být tou správnou strategií navázání spolupráce s realitní kanceláří. Dejte jim vědět, jakou nemovitost zhruba sháníte, a možná se dostanete k nabídkám z první ruky, což je obrovská výhoda pro ulovení nového domova či investičního bytu, pozemku a podobně. V rámci spolupráce je možné pomoci také s financováním v rámci hypotečního úvěru.

Pronájem bytu: Na jaké obtíže se musíte připravit?

V okamžiku, kdy si hledáte nové bydlení, je třeba zvážit, zda budete opět bydlet v pronájmu, nebo raději dáte přednost investici do vlastního bydlení. Druhá varianta je samozřejmě lepší, ovšem potřebujete k tomu dostatek finančních prostředků, jinak si vlastní byt nemůžete dovolit, maximálně přes hypotéku. A ani ta zdaleka není dostupná všem, je nutné mít patřičnou bonitu. Pronájem bytu je tak jediným řešením pro značnou část lidí. Co vás čeká, pakliže hledáte byt k pronájmu v Praze, ale i dalších městech v České republice?

Vysoké ceny

Pronájem bytu v Praze je obecně výrazně dražší nežli v ostatních částech republiky. Je to samozřejmě dáno atraktivitou lokality. Praha disponuje kompletní infrastrukturou, jsou zde veškeré úřady, školy apod. V neposlední řadě tu máte nejširší možnosti z hlediska pracovních příležitostí. Pakliže někdo nabízí prodej bytu v Praze, obvykle stojí tolik, že si jeho pořízení většina lidí prostě nemůže dovolit, aniž když má solidní úspory a dobrou mzdu. Pronájem bytu v Praze je sice také drahý, dá se však už bez problémů platit, máte-li alespoň průměrné příjmy.

Nestíháte sledovat nabídky na pronájem bytu? Pomůže hlídací pes

Problém je, že nemovitosti k pronájmu z trhu většinou rychle mizí, často si zájemci danou nemovitost ani nestihnou prohlédnout a už se musejí poohlížet po jiné. Proto je dobré si při hledání vypomoci různými triky, vyplatí se sledovat specializované weby, například reality.idnes.cz. Zde si lze navolit službu hlídacího psa, díky níž vám neujde jediná nabídka. Zadáte si konkrétní parametry a služba vám začne posílat veškeré aktuální nabídky na email. Zvýší se tím vaše šance na pronájem bytu za dobrých podmínek, aniž byste museli hledat celé týdny a měsíce.

Co dělat v době koronaviru?

V současnosti je značně omezena možnost osobních návštěv a prohlídek, neboť zde existuje vysoké riziko šíření nákazy. Proto je praktické co nejvíce využívat různé online prohlídky, vybírat nemovitosti na základě detailně zpracovaných videí a fotografií. Pak už vám obvykle postačí pouze jedna rychlá osobní návštěva a během pár minut uděláte definitivní rozhodnutí, zda daný pronájem akceptujete, nebo se raději budete poohlížet po jiných nemovitostech k pronájmu.

Byty u parku – stylové bydlení v centru metropole i zeleně

Najít v Praze místo, které by splňovalo požadavky na dostupnost i zeleň? Existuje! V oblasti horního Žižkova se v okolí Malešické ulice začíná stavět 11 nových bytových domů, které perfektně zapadnou do místní lokality, jsou v blízkosti zastávek městské hromadné dopravy, ale navazují také na blízkou zeleň parku Židovské pece. Navíc jsou v blízkosti všeho obchodního a kulturního dění živoucí třetí městské části. Co víc si přát? Nastěhovat se co nejdříve! I to se vám může splnit, protože kolaudace je naplánována již na konec první poloviny roku 2022.

Pokračovat ve čtení „Byty u parku – stylové bydlení v centru metropole i zeleně“

Hledáte si byt? A jak to vaše hledání vypadá?

Hledání v tomto smyslu může mít několik podob. Hledat můžeme ve svém okolí. S otázkou „nevíš o nějakém bydlení,“ se můžete obrátit na kamarády, sousedy, známé nebo kolegy ze zaměstnání. Šance, že vám dopomohou k bydlení snů, je sice mizivá, ale nějaká tu přeci jen je. Možností ale samozřejmě máte mnohem víc.

Můžete si například podat inzerát v lokálním tisku se zněním: „sháním byt k pronájmu či prodeji v určitém cenovém rozmezí.“ A čekat, kdo a zdali vůbec se nám ozve. Velké možnosti v tomto smyslu skýtá internet. Konkrétně surfování po stránkách jednotlivých realitních kanceláří, což je vzhledem k jejich vysokému počtu časově velmi náročné. Zapojit však máte možnost i klasický internetový vyhledávač. Do něj jednoduše zadejte pojmy prodej bytu Praha, byty na prodej Praha či byty k prodeji Praha, a začněte vybírat. Opět to zřejmě bude na dlouho.

Využijte služeb realitních portálů

Celý proces urychlíte, využijte-li služeb nějakého realitního srovnávače, který nabídky jednotlivých realitních kanceláří sdružuje. Bez mála třicet tisíc inzerátů momentálně najdete například na portálu Digireality (digireality.cz). To by v tom byl čert, abyste si v tak bohaté nabídce nevybrali!

Prodej, nebo podnájem?

Portál se specializuje na prodeje i pronájmy. V nabídce najdete nabídky k prodeji i pronájmu bytů, domů, komerčních objektů i pozemků. Samotné vyhledávání nemovitostí tu je jednoduché a intuitivní. Svůj výběr máte možnost filtrovat prostřednictvím lokace, ceny, druhu a dispozičního řešení daného bytu či domu, možná je i podrobnější specifikace požadavků.

Podoba inzerátů

Po rozkliknutí každého inzerátu se vám spolu s jeho podrobným zněním, parametry, fotografiemi, grafickým zpracováním nemovitosti, zobrazí i mapa s jejím přesným umístěním a kontakt na daného inzerenta. Ten buď využijete, nebo budete pokračovat ve hledání.

Portál vás upozorní na nové nabídky i změny cen

Nevěšte hlavu, pokud si napoprvé nevyberete. Server po nezbytné registraci vámi zadané parametry nemovitosti uloží, a pokud se v budoucnu objeví inzerát, jenž jim bude vyhovovat, okamžitě vás na něj upozorní, ať již prostřednictvím e-mailu či technologie RSS, která uživatelům umožňuje nastavit si odběr novinek z ostatních serverů.

Využijte hypoteční kalkulačky

Spoustu dalších nemovitostí vyhovujících vašim požadavkům naleznete přímo pod již otevřeným inzerátem. Další odkaz vás na stránce vás navede k hypoteční kalkulačce, na které si okamžitě spočítáte výši svých potenciálních splátek.

Příklad výše hypotečních splátek

V případě nemovitosti za 2 200 000 a vlastních zdrojů ve výši sedmi set tisíc korun s tříletou fixací by splátky třicetileté hypotéky dosáhly slušných 5711 korun. Je však otázkou, kde seženete bydlení za dva miliony korun a kdo má dnes naspořeno sedm set tisíc?

Využijte další možnosti financování

Čím jsou samozřejmě vyšší hypotéka a nižší úspory, tím jsou vyšší nároky na příjmy žadatele. Podmínky udělování hypoték jsou v současné době velmi přísné a hodně rodin na ně nedosáhne. Ve hře naštěstí jsou i jiné formy financování, jako je například úvěr ze stavebního spoření.

Svůj výběr neuspěchejte

Není toho zrovna málo, co vás na cestě za vaším vlastním bydlením čeká a nemine. Čím dříve přitom začnete, tím dříve budete bydlet, což však neznamená, že byste svůj výběr měli uspěchat. Naopak. Při výběru bydlení snů si spíše dejte na čas. Zakoupení bytu je přeci jen významnou životní investicí, u většiny z nás vůbec nejvýznamnější. Tak si to nepokazte!