Jak postupovat při koupi domu?

Rozhodli jste se pro koupi domu? Pak buďte opravdu obezřetní, jelikož nemovitost nekupujete každý den. Jedná se o důležitou a finančně náročnou investici, kterou většina z nás uskuteční pouze jednou za život.

Vybírejte s rozmyslem!

Každý z nás má jiné požadavky a priority, a tak je dobré si před výběrem sepsat, jak by váš vysněný dům měl vypadat a jaké další náležitosti by měl splňovat. Velmi důležité je ujasnit si v jakých cenových relacích se můžete pohybovat. Je dobré vědět kolik vlastních peněz a kolik vypůjčených jste schopni do koupi domu investovat.

Lokalita nemovitosti

Zaměřte se také na lokalitu nemovitosti, která je jedním z nejdůležitějších kritérií při výběru domu. Zvažte ji opravdu pečlivě, bez zbytečných unáhlení, jelikož na daném místě můžete strávit i následujících 20 let vašeho života.

Zodpovězte si otázky, zdali preferujete život v rušném městě nebo v klidné vesnici, jaká je pro vás ideální vzdálenost od centra, zdali budete mít kde parkovat a jaká je v okolí občanská vybavenost, jako je školka, škola, lékař, banka nebo obchody.

Stav nemovitosti

Dalším, neméně důležitým kritériem při výběru, je stav nemovitosti. Zaměřte se na konstrukci domu a na materiály, které byly použity při jeho výstavbě. Je dobré projít dům se stavebním inženýrem a nechat ho, aby dům ohodnotil z hlediska opotřebené a určil, jak vysoké budou budoucí náklady na renovaci.

Prohlídka nemovitosti

Pokud jste objevili nemovitost, které splňuje všechny vaše představy, je dobré zajet si ji prohlédnout osobně. Dům si opravdu důkladně prohlédněte, zaměřte se především na technickou stránku. K prohlídce domu je vhodné přizvat odborníka – stavebního inženýra, architekta, statika, apod., který vám pomůže odhalit případné neduhy.

Postup koupě domu

Možnosti koupě domu máte v podstatě dvě:

Můžete se obránit na odborníky, tedy na realitní kancelář, která vám ušetří spousty času a energie. Realitní makléři se postarají o nalezení vhodné nemovitosti i prodejce, a také vám pomohou se všemi dokumenty, které s prodejem domu souvisí.
Můžete se také rozhodnout jednat na vlastní pěst a odkoupit dům od současného vlastníka. V tomto případě je potřeba věnovat výběru, prohlídce i koupi opravdu velké množství času, být obezřetný a nic nepodcenit.

Pokud jste se rozhodli pro druhou možnost a jednáte na vlastní pěst, buďte obezřetní, vše si raději několikrát ověřte a překontrolujte. A jak tedy při koupi postupovat?

Důvěřuj, ale prověřuj! Prověřte si totožnost stávajícího majitele. Zjistěte si o něm co nejvíce informací a stejně tak i o nemovitosti, kterou nabízí. Požadujte OP majitele domu, díky němuž si můžete ověřit jeho totožnost.

Pečlivě kontrolujte všechny dokumenty

Pořiďte si výpis z katastru nemovitostí a proveďte jeho kontrolu. Ve výpise můžete odhalit případné nesrovnalosti, které by mohly komplikovat koupi domu. Zaměřte se převážně na části – vlastnické právo, nemovitost a omezení vlastnického práva.

Vyžádejte si od prodejce všechny relevantní dokumenty. Patří sem smlouva, na jejímž základě je dům nabízen, dále (již jednou zmíněný) výpis z katastru nemovitostí a všechny nabývací tituly od co největšího počtu předchozích majitelů – darovací smlouvy, kupní smlouvy, rozhodnutí o vypořádání dědictví, apod.

Pozor na cenu

Rozhodně chtějte znát celkovou, tedy finální cenu nemovitosti. Je dobré informovat se o poplatcích, které s nemovitostí souvisí – poplatky spojené s odhadem nemovitosti, apod. Doporučuje se nejprve podepsat rezervační smlouvu nebo smlouvu o smlouvě budoucí, která majitele nemovitosti zavazuje prodat a předat nemovitost pouze vám za stanovených podmínek a ve stanoveném datu.

Kupní smlouvu pouze od právníka

Velkou pozornost věnujte kupní smlouvě. Smlouvu vždy svěřte do rukou odborníků, tedy specializovanému právníkovi. Při převodu peněz buďte opravdu opatrní. Zřejmě budete muset nejprve složit finanční zálohu. Zbývající částku převeďte pod notářským dohledem ve chvíli, kdy budete zapsán jako nový majitel v katastru nemovitostí a budete si 100% jisti, že jste jedinými a skutečnými vlastníky nemovitosti.

Za informace k tomuto článků děkujeme společnosti INSTINKT REALITY s.r.o. – reality Klatovy.

Nechte si poradit při výběru bytu či domu realitním makléřem. Ušetříte čas i nechtěné výdaje.

Před tím, než se rozhodneme pro koupi rodinného domu nebo bytu, zvažujeme všechna pro a proti. Vybíráme mezi byty na prodej v lokalitách, které jsou nám blízké prostředím, mají dobrou dostupnost do centra města či zaměstnání, v případě, že máme děti, chceme se postarat o jejich zábavu, školu i zdravotní zařízení, které budou navštěvovat a spoustu dalšího. Kromě toho řešíme ideální velikost bytu, jeho polohu vůči světovým stranám, technický stav…

Je toho spousta a ať chceme, nebo ne, zjišťování informací nám zabere mnoho času a to nemusíme zjistit vše, co bychom mohli později potřebovat.

V čem všem vám pomůže realitní makléř?

Realitní makléř má výborný přehled co se týče prodeje bytů i domů – reality v místě, kde chcete získat nový domov, dokonale zná. Stačí, abyste mu sdělili svá přání a požadavky a on vám nabídne jen ty nabídky, které by se vám mohly zamlouvat. Navíc se nebudete muset bát skrytých vad panelového domu, záludností, které vás mnohdy ani nenapadnou, nebo toho, zda je vlastníkem skutečně ten, kdo byt prodává a jaká se k němu příp. vážou věcná břemena či jiná omezení.

Realitní makléř je tím, kdo vám nabídne prověřené reality, provede vás při prohlídce, pomůže vám s vyřízením hypotéky… Jednoduše se o vás plně postará. I když mu budete muset za práci zaplatit, vlastně tím značně ušetříte a předejdete možným potížím.

Nemáte dostatek financí? Zvolte pronájem bytů.

Řešením pro všechny, kdo nemají naspořeno dostatek finančních prostředků, nebo si nechtějí z nějakého důvodu nemovitost kupovat, je pronájem bytů. Je na vás, vyberete-li si byt vybavený, nebo ne, stejně tak se můžete rozhodnout pro nemovitost novou či starší. Hledat se navíc dá z kteréhokoli místa ČR, stačí vyplnit několik základních informací na stránkách společnosti fincentrumreality.com.

Usnadněte si i vy hledání nového bytu a využijte služeb společnosti fincentrumreality.com, která má za sebou letitou praxi a velké množství spokojeně bydlících klientů.

Krásný byt v Praze bez realitky? Ano, jde to!

Zajímavé nabídky i v Praze 5, Praze 8 či Praze 1

Líbí se vám Praha 5? Nebo zde bydlet jednoduše potřebujete? I pro vás jsou na webu Prazskybyt.cz krásné byty. Např. developerské projekty!

Novostavby, byty, cokoli, co potřebujete, najdete na www.prazskybyt.cz. Navštivte tyto propracované webovky a uvidíte, že budete moc spokojeni!

Např. byt na Praze 8, Na Rokytce. Zde je krásných 9 bytů o velikosti 2+kk nebo 3+kk, kdy je v blízkosti také cyklostezka, škola, školka, hřiště a vše, co s dětmi potřebujete. Více informací a přesnou lokalitu naleznete vždy v detailu jednotlivých nabídek.

Zvládnete to i bez realitky!

Krásný byt v Praze bez realitky? Ano, jde to!

Jestliže hledáte nové byty či novostavby v Praze pro sebe, své děti, nebo rodiče, určitě nemusíte obcházet celou Prahu. První kroky by měly mířit na internet. Jedním z přesně cílených projektů, který se věnuje výhradně Praze je server Prazskybyt.cz. Najdete zde mnoho nabídek, které stojí za zhlédnutí a zamyšlení.

Kvalitní realitní server

Na webových stránkách Prazskybyt.cz jsou vám k dispozici mnohé nové byty i developerské projekty v Praze, novostavby a to v různých velikostech, od bytů velikosti garsoniéry až po mezonetové, velkoryse projektované prostory. Ať už chcete nový byt malý nebo velký, prostorný, např. podkrovní, zde ho zajisté najdete.

Můžeme si uvést několik příkladů, které vám vše mnohem lépe osvětlí.

Byty na Praze 7

Máte zájem např. o byt na Praze 7? Vybrat si můžete např. dispozici 2+kk nebo 3+kk na ulici Sládkově. Jde o půdní vestavbu sedmi nových bytů, které se nachází v šestém a sedmém NP. Dům je zděný, rohový, činžovní, z roku cca 1910. Krásný dům, v jehož blízkosti je škola, školka, hřiště i cyklostezka. Je tedy ideálem pro rodinu, která má nebo plánuje děti. Nebudete to mít daleko a vašim dětem se tady bude jistě líbit.

Zajímavé nabídky i v Praze 5, Praze 8 či Praze 1

Líbí se vám Praha 5? Nebo zde bydlet jednoduše potřebujete? I pro vás jsou na webu Prazskybyt.cz krásné byty. Např. developerské projekty!

Novostavby, byty, cokoli, co potřebujete, najdete na www.prazskybyt.cz. Pro podrobné vyhledávání využijte možnosti filtrování, zejména konkrétní lokality a velikosti bytové jednotky.

Zvládnete to i bez realitky!

Realitní kancelář Ráj nemovitostí vám nabídne hezké bydlení za příznivou cenu

Naše rodiny se stále rozrůstají, mění, děti se odstěhovávají do vlastních bydlišť a díky vývoji je stále poptávka po nových příbytcích. Prodej nemovitostí, ale také jejich nabídku, pronájem… nabízí realitní kancelář Ráj nemovitostí. Pomůže vám najít či prodat nemovitost rychle a velmi ochotně vám se vším poradí.

Proč si vybrat právě Ráj nemovitostí?

Tato RK svým klientům nabízí péči kvalifikovaných a zkušených makléřů, kteří ochotně a dobře pomohou se vším kolem prodeje a nákupu nemovitostí. Na trhu se pohybuje již více než 20 let, což je důkaz, že svou práci odvádí ke spokojenosti zákazníků.

Spolu s péčí makléřů nabízí i tým právníků, finančních specialistů a notářů. Velkou výhodou je i to, že budete-li ji chtít kontaktovat, lze tak učinit úplně zdarma prostřednictvím bezplatné linky 800 203 211. Budete-li si přát navštívit RK osobně, můžete je najít na pobočkách v Praze a Brně.

Služby, které vám přijdou vhod

Mimo klasické nabídky realit můžete využít i odhad tržní ceny nemovitosti, která se vám bude hodit při prodeji vašeho bytu nebo domu, stejně jako při dědickém řízení.

Další službou je vypracování znaleckého posudku pro soudního znalce i pomoc se splněním zákonné povinnosti k daňovému přiznání k dani z nabytí nemovitosti. Budete-li mít soudní spor nebo komplikovanou situaci, i s tím vám Raj-nemovitosti.cz pomůže.

Abyste prodali nebo pronajali vaši nemovitost, je nutné si zajistit zpracování průkazu energetické náročnosti. Opět můžete požádat o pomoc tuto RK!

Nemáte-li dostatek financí na koupi domu nebo bytu, finanční poradcové spolupracující s RK Ráj nemovitostí vám pomohou získat nejvýhodnější hypotéku a vyřídí za vás všechnu administrativu!

Navštivte internetové stránky raj-nemovitosti.cz a sdělte jim s důvěrou své přání. Ochotně vám pomohou.

Práce pro RK

Láká vás pracovat jako realitní makléř? Ráj nemovitostí pořádá nábor makléřů, právě teď máte šanci začít pracovat u solidní společnosti s dlouholetou tradicí v týmu zkušených makléřů. Získáte odborné školení zdarma, nadstandardní ohodnocení a mnohé další. Vaše pracoviště by bylo na prestižní adrese, k dispozici byste měli služební telefon, PC, fotoaparát. A důležitý je i BONUS – přidělování firemních zakázek v závislosti na vašem výkonu!

S RK Raj-nemovitosti.cz zaručeně najdete to, co hledáte!

Víte, kde hledat, sháníte-li byt na prodej v dobrém stavu a za přijatelnou cenu?

Na našem trhu je poměrně dost realitních kanceláří, které nabízí své služby všem zájemcům o koupi a prodej bytů, domů, pronájem i prodej jiných nemovitostí a pozemků. Hledáte-li kupříkladu byt v lokalitě Praha 6, zajímavé nabídky přináší realitní kancelář REMAX – RemaxNova. Klientům se snaží nabídnout přesně byt dle jejich představ, pomůže s vyřizováním formalit a také neopomene dodat praktické rady, které by vás třeba ani nenapadly, protože s prodejem nemáte praxi a zkušenosti…

Realitní kancelář s pevným zázemím

REMAX je světově nejúspěšnější značkou a RK REMAX Nova sídlící na Hradčanské je její součástí. Dostala ocenění značkou TOP QUALITY a je na trhu nemovitostí uznávanou společností.

Svým klientům nabízí certifikované makléře, které práce baví a mají zájem udělat pro zákazníka co nejvíce. Nezávazně poradí, nemovitost prohlédnou, doporučí kupní cenu, která je reálná, zajistí právní, inzertní, hypoteční i poradenský servis. Mimo to můžete využít i mnohé doplňkové služby.

Za vše mluví zkušenosti klientů

K nejlepším oceněním patří pozitivní reference spokojených klientů. Těch má RK RemaxNova mnoho a to díky vstřícnému přístupu, snaze najít pro klienta to správné bydlení a také poradenství v mnoha sférách.

Zde je kupříkladu příběh paní Elišky z Prahy 6:

Chtěli jsme s manželem pořídit menší byt, protože dvě děti, které jsme vychovali, se před pěti lety odstěhovaly a my tak obývali „zbytečně“ velký byt o velikosti 4+1. Rozhodli jsme se, že si koupíme menší byt, který bude také blíže našim dětem, abychom jim mohli pomoci s hlídáním našich vnoučátek.

Navštívili jsme realitní kancelář RemaxNova a zajímali se, jaké byty jsou k dispozici na Praze 6. Paní realitní makléřka nás ochotně vyslechla, zajímala se o to, co preferujeme, jak velký byt si představujeme, jestli chceme garáž, balkon, terasu, výtah… a podle našich požadavků nám představila několik inzerátů nabízejících prodej bytu v této lokalitě. Dva jsme hned odmítli a do třech jsme se rozhodli podívat.

Obhlídky bytů jsme absolvovali během následujícího týdne a rozhodovali jsme se mezi dvěma ze zmiňovaných třech. Nakonec vyhrál krásný, podkrovní byt s terasou, který nás skutečně nadchnul. Žijeme v něm již osm měsíců a jsme velmi spokojeni.

RemaxNova vřele doporučuji všem, kdo hledají pronájem bytu i byty na prodej. Tato RK je rychlá, vstřícná, ochotná a spolehlivá! Určitě uspokojí i vás!

Cesta k úspěšnému prodeji bytu!

Dnešní nabídka bytů určených k prodeji je velmi pestrá. Což o to, pro kupujícího jistě výhoda. Ovšem na druhé straně stojí prodávající, pro kterého jsou to všichni konkurenti. Jednoduše, prodej bytu dnes není nejjednodušší záležitostí. Není proto výjimkou, že dnes prodávající čeká i dlouhé měsíce, než se objeví první zájemci o koupi. A ani v tuto chvíli není vyhráno. Ale co s tím? Jak postupovat při prodeji nemovitosti? Řešením je Home Staging!

Pomoc Home Staging

Home Staging je služba, kterou zpravidla poskytují interiéroví designéři. Již bylo zmíněno, že není výjimkou situace, kdy prodávající čeká na nalezení potenciálního kupce i několik měsíců. Proč to tak je? Nabízíte-li byt sami, zpravidla se nezamýšlíte nad tím, zda na fotkách lidé uvidí atraktivní obydlí s potenciálem, které je detaily a atraktivností přímo nadchne. To je ale chyba.

Lidé často dají na první dojem. Použijete-li vhodné rozložení nábytku, využití prostoru, správné materiály a barvy doplňků, atraktivnost i hodnotu bytu lze o celkem pěknou částku navýšit. V rámci home stagingu je zpravidla nabízeno jak poradenství ohledně doplňků, tak i případné zapůjčení vhodných doplňků až do momentu prodeje nemovitosti, což je obrovská výhoda.

Pomoc realitního makléře

Home Staging Vám pomůže zvýšit hodnotu bytu v očích potenciálních kupců. Co je potřeba také neopomíjet, je vhodně stanovená cena nemovitosti. S tím Vám může pomoci například vhodně zvolený realitní makléř v Praze, který má představu o cenách nemovitostí v dané lokalitě a dokáže posoudit i aktuální stav bytu, podle nějž pak cenu bude regulovat. Realitní makléř Vám také ušetří čas s dalším zařizováním, od nabízení bytu k prodeji, až po realizaci prodeje.

Patříte-li i Vy mezi ty, kteří se snaží již nějaký ten pátek byt prodat a pořád se nedaří, udělejte s tím něco. A pokud si říkáte, že jsou to zbytečné náklady? Zkuste jen zapřemýšlet, o kolik financí měsíčně přicházíte tím, že zbytečně držíte prázdný byt určený k prodeji. Ať už využijete při prodeji bytu pomoc realitního makléře, či naopak home stagera, rozohodně nebudete litovat. Zde platí klasický vztah win-win (neboli vítěz-vítěz), kdy oba získáte. Jednoduše už déle nespoléhejte na štěstí, že se nějaký zájemce o koupi ozve, jděte mu naproti. Je to jen ve Vašich rukách.

Malé realitní kanceláře: jaké mají výhody oproti těm velkým?

Při koupi nebo prodeji nemovitosti skrze realitní kancelář máme v podstatě dvě možnosti – buďto oslovíme renomovanou firmu zapsanou v několika asociacích a ověnčenou desítkami certifikátů, nebo se uchýlíme ke spolupráci s menší a skromnější realitkou. V tomto článku zkusíme nastínit, proč může být v některých případech výhodnější ta druhá varianta.

Nižší provize

Malé realitní kanceláře obvykle zaměstnávají jen několik málo lidí a sídlí v drobném domečku na kraji města = mají nižší provozní náklady. Výše provize je navíc jednou z jejich nejsilnějších zbraní v boji proti konkurenci. Proto si nemohou dovolit účtovat horentní sumy a své provize drží spíše při zemi. I jediný procentní bod přitom může sehrát velkou roli – pokud si firma namísto 5% provize účtuje třeba jenom 4 %, na dvoumilionové nemovitosti je to úspora 20 000 korun.

Perfektní znalost nemovitosti

Přivést do nemovitosti zájemce o koupi není až tak těžké. Ale přimět zájemce k tomu, aby si nemovitost také koupil – to už dá hodně práce. A právě tady mají menší realitky výhodu. Jelikož dokonale znají místní trh, ve kterém působí, jsou schopny zájemce přesvědčit. Vědí, kde je nejbližší škola, divadlo nebo zastávka MHD. Vědí, odkud nejčastěji fouká vítr, jací jsou sousedi a kam se vyplatí zajít na jídlo. A právě tyto drobnosti mnohdy rozhodují o tom, zda si zájemce nemovitost koupí.

Specifická databáze klientů

Zatímco velké realitní kanceláře mají obvykle celorepublikovou působnost a nemovitosti nabízejí plošně všem, ty menší pracují jinak. Mají vlastní databázi zákazníků přímo z dané oblasti – a vědí, o které nemovitosti tito zákazníci mají zájem. Nabídka je v jejich případě perfektně cílená. A o to větší šance potom je, že svou nemovitost rychle a za dobrou cenu prodáte.

Individuální přístup

Slovním spojením individuální přístup se dnes ohání každá druhá firma, ale v případě malých realitních kanceláří je jeho použití zcela na místě. U velkých realitek se vám může stát, že o vaši zakázku nebude zájem – jednoduše pro firmu nebude dostatečně zajímavá. Malé firmy ale bojují o každého klienta a proto vás jen tak neodmítnou. Při jednání s makléři nebo zástupci firmy budete cítit, že se o vás skutečně zajímají. Že nejste pouhým zápisem v počítači mezi tisícovkou dalších, ale člověkem z masa a kostí. Člověkem, na kterém záleží.

Hledáte spolehlivou a solidní realitní kancelář? Zvolte COLOSEUM NEMOVITOSTI.

Na našem trhu s nemovitostmi narazíme na velké množství realitních kanceláří. Najít mezi nimi takovou, která pro vás udělá vše, u které najdete příjemné jednání, vstřícnost, rychlé jednání a osobní přístup však není jen tak.

Obrátíte-li se ale na realitní kancelář v Brně, tohle všechno na vás čeká! Řídí se mottem „Na dobré pověsti nám záleží“ a je to znát. Na jejich webových stránkách najdete kladné reference klientů, kteří potvrzují, že spolupráce s touto RK byla dobrá zkušenost.

Seznamte se s COLOSEUM NEMOVITOSTI

Jde o realitní kancelář, která působí již od roku 2007. Za tu dobu nasbírala mnoho neocenitelných zkušeností, které lze získat pouze praxí a vlastní pílí. Aby byla dobře přístupná všem klientům, je k zastižení na mnohých pobočkách po celé Jižní Moravě. Navštívit můžete COLOSEUM Brno, Brno – venkov, Blansko, Břeclav, Hodonín, Kroměříž, Olomouc, Prostějov, Přerov, Svitavy, Třebíč, Vyškov, Zlín, Znojmo, Žďár nad Sázavou.

V nabídce najdete jak prodej a koupi rodinných domů, bytů, chat a chalup, tak i nákup nebo prodej komerčních prostorů, pozemků, zprostředkování pronájmů a dalších.

Na každé pobočce najdete profesionální realitní makléře, zkušené asistenty, hypoteční makléře největšího zprostředkovatele hypoték v ČR a člena týmu renomované advokátní kanceláře, který vám pohotově pomůže vyřešit jakýkoli vzniklý problém.

Na webových stránkách společnosti můžete prostřednictvím přehledného vyhledávání rychle a snadno zjistit, jaké nemovitosti se právě prodávají, nebo poptávají v lokalitě, která vás zajímá. Využít můžete i infolinky zdarma 800 536 536.

I pan Karel z Brna má s realitní kanceláří COLOSEUM Brno dobré zkušenosti:

Hledali jsme rodinný dům v některé z klidných lokalit Brna. Zároveň jsme ale chtěli, abychom měli dobrou dopravní dostupnost do centra a poblíž školku a školu, pro naše dvě děti. Paní realitní makléřka nám ochotně nabídla domy, které by nám mohly vyhovovat.

Během týdne jsme absolvovali několik prohlídek, rozhodli jsme se pro jeden z domů a realitní kancelář nám nabídla vyřízení všech formalit, které následovaly. Zdarma nám pomohla s hypotékou, pojištěním, smlouvy byl jasné a srozumitelné, jednání skutečně vstřícné a příjemné. Možná bychom uvítali o něco menší zahradu u domu, ale alespoň máme dostatek místa na případnou stavbu bazénu se zastřešením.

Kdybychom v budoucnu potřebovali realitní kancelář, určitě si zvolíme opět tuto, COLOSEUM NEMOVITOSTI.

Karel Janák, Brno

Rozhodnete-li se využít služby COLOSEUM NEMOVITOSTI, spojte se s ní prostřednictvím bezplatné telefonní linky, navštivte webové stránky www.coloseumreality.cz, nebo některou z mnoha poboček. Čeká na vás tým, který spolu dokonale spolupracuje a udělá vše pro vaši spokojenost.

Bydlení v historickém centru Prahy

Jste odmala doslova okouzleni atmosférou historického centra Prahy a přáli byste si mít zde svůj vlastní nebo alespoň pronajatý byt? Možná budete překvapeni, že to není vůbec nesplnitelné přání!

Ceny za pronájem jsou různé a díky tomu dostupné mnoha zájemcům o bydlení právě zde.

Byty s nezaměnitelnou atmosférou

Budete-li se o pronájem bytů v Praha – Staré Město zajímat, po shlédnutí několika fotografií se přesvědčíte o tom, jak hezké bydlení tato část Prahy nabízí.

Bez povšimnutí nemůže zůstat kupříkladu velmi působivý, půdní byt 4+1 s terasou v ul. U staré školy, Staré Město, Praha 1, nacházející se v 5. patře cihlové budovy s výtahem. V bytě jsou čtyři místnosti a zařízená kuchyně s lednicí, myčkou, mrazničkou a plynovým sporákem. Byt má dvě koupelny, v jedné je vana, ve druhé sprchový kout. Užitná plocha bytu je 120 m², k dispozici je i terasa o velikosti 15 m². Vytápění zajišťuje plynové topení – etážové, na podlahách najdete dřevo a dlažbu. Byt je ihned k dispozici.

Jde o jednu z nejoblíbenějších částí Prahy pro krásnou atmosféru i vynikající dopravní spojení.

Dalším útulným bytem k pronájmu v této lokalitě, je i zařízený byt 2+1 o výměře 61 m², nacházející se na Salvátorské ulici, Praha 1. Najdete jej ve čtvrtém patře cihlového domu bez výtahu. V kuchyni se nachází lednička, maznička, mikrovlnná trouba, plynový sporák. V bytě nechybí koupelna s vanou, WC. Na přání zájemce je možné byt více zařídit. Lokalita je kompletně občansky vybavená obchody, kavárnami, restauracemi i bary. Dobrou dopravní dostupnost zajišťuje metro A – Staroměstská.

Prohlédněte si kompletní nabídku bytů v Praze

Realitní kancelář Home sweet home má jíž více než desetiletou praxi a za tu dobu pomohla k novému bydlení a pronájmu mnohým klientům. Podívejte se i vy na kompletní nabídku nejen bytů, ale i domů k pronájmu a prodeji a vyberte si pro vás to nejhezčí a nejkomfortnější bydlení.

Když chcete stavět

Pokud uvažujete o stavbě rodinného domu podle vlastních představ, bude před Vámi stát několik klíčových kroků ještě před zahájením samotné stavby. Jednak musíte mít k dispozici pozemek, na kterém budete stavět, povolení od stavebního úřadu a veškeré další náležitosti. Pro soukromou osobu může být vyřizování před samotnou stavbou mnohdy srovnatelně náročné jako stavba samotná.

Najměte si odbornou pomoc

Pokud se Vám podaří najít pozemek, který bude odpovídat Vašim představám a bude splňovat veškeré Vaše nároky a rozhodnete se pro jeho pořízení, je nutné ještě prověřit, zda není místním katastrálním úřadem veden jako typ pozemku, který není určen pro stavbu rodinného domu.

V případě, že tyto starosti nechcete řešit sami, můžete využít služby realitních kanceláří, které se postarají o to, aby nákup pozemku proběhl v pořádku a pozemek splňoval všechny nezbytné náležitosti. A v případě potřeby za Vás kvalitní realitní kancelář vyřídí i nutná povolení a to včetně vyřízení stavebního povolení. Trvat jim to bude jen zlomek času, který byste na úřadech jako laici strávili Vy.

Již stavíte? Nechte si provádět kontroly

Pakliže již stavbu zahajujete, máte jistě určitou představu o kvalitě provedení stavby a také termínech jejího dokončení. Jen člověk s dostatečnými znalostmi ze stavebnictví je schopen si stavaře a řemeslníky v průběhu stavby ohlídat a posoudit kvalitu prováděné práce. Pokud takové znalosti sami nemáte, tak i v této oblasti Vám kvalitní realitní kancelář může pomoci a zajistí pro Vás stavební dozor, který podle zadaných pokynů pohlídá vaši stavbu nebo rekonstrukci a tím pomůže předejít eventuálním reklamacím a nutným dodělávkám a pohlídá kvalitu stavby.