Ister Tower v srdci Bratislavy: moderní architektura s byty i kancelářemi

drfg 3

V Bratislavě by měl vyrůst nový mrakodrap. Stavět ho má investiční skupina DRFG Davida Rusňáka.

Bratislava bude mít svůj Ister Tower 

Unikátní projekt vyroste v samém srdci města v blízkosti budov Sky park, Eurovea Tower nebo Nivi Tower. Má jít o polyfunkční komplex, pro který je plánován název Ister Tower. Sestávat by měl z dominantní rezidenční věže o výšce 102 metrů a s 33 podlažími, administrativní budovy a budovy apartmánového hotelu.

Uvnitř se bude nacházet přibližně 500 rezidenčních jednotek. Ister Tower rovněž nabídne komerční prostory a dostatek parkovacích stání. Naplní tak v maximální míře moderní standardy bydlení a stane se zároveň zajímavou součástí panorama slovenské metropole.

Po stránce architektonické se stavba inspiruje blízkým Dunajem, jak informoval Matúš Trajter. Ten je majitelem společnosti The Galata Group. Právě tento lokální developer má impozantní mrakodrap ve spolupráci s investiční skupinou DRFG Davida Rusňáka realizovat. V současné době je koncept ve fázi dokončování projektu pro stavební povolení. Předpokládaná cena má dosáhnout bezmála 6 miliard korun.

Bratislava není jediná: David Rusňák se s DRFG spoléhá na developerské projekty 

Pro DRFG to zároveň není v současné době jediný developerský projekt. Momentálně je aktivní jak v oblasti rezidenčního, tak komerčního developmentu. Svůj zájem orientuje kromě prosperujících lokalit Slovenska a České republiky rovněž do Polska.

Investiční skupina se aktuálně podílí například na budování areálu Complex City Olomouc, dále je podepsána pod projektem Rezidence Spojovací v pražských Vysočanech, svoje jméno spojila i s projektem energeticky úsporných rodinných domů u golfového hřiště v Kunětické hoře nebo rezidencí Green Mladá Boleslav.

Právě oblast developmentu v této chvíli představuje pro celou investiční skupinu vítaný způsob diverzifikace portfolia k investičním fondům a dalším nástrojům.

Autor: Michal Pecka

Dřevostavby jako bezpečné bydlení

house 4516175 640

Přemýšleli jste o tom, že byste si pořídili dřevostavbu jako své budoucí bydlení? Možná jste slyšeli o tom, jak skvělá cesta tento typ bydlení je. V hlavách mnoha z nás však mohou kolovat domněnky, že se nejedná o dobré řešení, ale že je to spíše nebezpečná cesta. Vždyť dřevo hoří, zní z mnoha stran. Z pohledu odborníků se však jedná o mýtus. Dřevostavby lze po stránce životnosti zhodnotit zcela stejně jako bydlení postavené z cihel a malty.

Ekologická výstavba bydlení

I když jsou domy postavené ze dřeva, neznamená to, že by domy byly více podmanitelné ohni než jiné nemovitosti postavené ze zcela jiných typů materiálů. Vždyť dřevostavby se dnes staví z takových materiálů a za takových technologií, které jsou léty prověřené a které nelze považovat za nekvalitní nebo nějak nebezpečné.

Naopak mluvíme nejen o bezpečné, ale také ekologické cestě k vlastnímu bydlení. I když samozřejmě nemůžeme konstatovat, že celý proces výstavby je ekologický, je využitý spíše ekologický, přírodní materiál, který se nemusí dovážet kdo ví odkud. Po této stránce tedy můžeme konstatovat, že jde ruku v ruce s ekologickým stylem bydlení.

Výstavba, která se může posunovat na vyšší a vyšší úroveň

Navíc v posledních letech dochází k vývoji mnoha technologií, které posouvají výstavbu dřevostaveb na zcela jinou, vyšší úroveň. Důvodem toho je investování do technologií ze strany společností, ale také investorů, kteří v dřevostavbách vidí jednoznačně smysl.

Výstavba dřevostaveb dnes není zahalena rouškou tajemství. Jedná se o aktuální trend, který je mezi lidmi oblíbený nejen díky tomu, že se jedná o bezpečné bydlení, ale také že se jedná o možnost, jak rychle a levně bydlet ve svém příbytku.

Člověk se nemusí obávat ani toho, že by v případě požáru nemovitost lehla popelem. Díky zmiňovaným technologiím je dřevo ošetřeno a riziko vzplanutí příbytku jako celku je stejné jako u nemovitostí postavených z malty a cihel.

Bourat nebo rekonstruovat? Odpověď nemusí být jednoduchá

stone g77e846646 640

Pokud si koupíte starý dům, který si chcete přizpůsobit k obrazu svému, stojíte před náročným rozhodnutím: demolice nebo rekonstrukce? Na první pohled jednoduchá otázka se může stát velmi složitou. Pokud se rozhodnete objekt zbourat a postavit si nový, počítejte s tím, že cesta k vysněnému bydlení se prodlouží. Rozhodnete-li se rekonstruovat, musíte se přizpůsobit tomu, jak byl dům postaven, což nemusí být úplně podle vašich představ.

Proč demolice?

Pokud se rozhodnete pro demoliční práce, počítejte s tím, že za tuto službu zaplatíte nemalou částku. Na druhou stranu získáte volný pozemek, který si můžete zastavět dle svých představ. Nemusíte se přizpůsobovat stávajícím místnostem. Pokud se v domě nachází trhliny, vlhkost a podobné problémy, může být velmi nákladné jejich odstranění. V tomto případě může být méně náročná úplná demolice objektu. Projekty na nový dům obvykle nemusí být tolik drahé a náročné, jako v případě rekonstrukcí. Zapotřebí je ale počítat s tím, že zbouranou suť bude zapotřebí odvést a zlikvidovat. To znamená další náklady.

Proč rekonstruovat?

I když je dům starý, můžete se do něj nastěhovat (v závislosti a jeho stavu) hned a místnosti rekonstruovat postupně. To znamená, že na začátku stačí obyvatelná pouze koupelna s kuchyní a pokojem na spaní, ostatní místnosti postupně zrekonstruujete, aniž byste museli platit nájem za bydlení jinde. Velkou výhodou je také to, že nebudete potřebovat nové přípojky na kanalizaci, vodu a elektřinu, protože v naprosté většině jsou použitelné ty staré.

Stavební povolení

Na rekonstrukci můžete být potřeba získání stavebního povolení, stejně jako když se rozhodnete pro novou stavbu provedenou po zbourání té stávající. Nároky na získání tohoto povolení přitom mohou být stejně náročné, jak pro stavbu, tak také pro demolici. Povolení k demolici nebo ke stavbě může být časově náročné a samozřejmě není zadarmo.

Kuchyňská pracovní deska: víte, jaké materiály máte k dispozici? Zvolíte hygienu nebo krásný vzhled?

kitchen gda531bf86 640

Asi nepřekvapí, že rekonstrukce bytu jsou často začínány právě v kuchyni. Kuchyně je totiž srdcem každého domu a je třeba, aby vyhovoval právě vašim potřebám. Spousta lidí se proto odmítá smířit s kuchyňskou linkou, kterou v bytě měli majitelé před ním. Bohužel ale také platí, že rekonstrukce kuchyně může být nemalou investicí. Rozhodně se ale vyplatí do ní vložit, protože právě toto je místo, kde trávíte nejvíce času.

Kuchyně na míru

Kuchyně, které jsou nabízeny v rámci prodejen s nábytkem, nemusí vyhovovat prostorovým potřebám vašeho bytu či domu. Obzvláště když máte v prostoru nějaké překážky (sloupy, stropní šikminy apod.), tak bude vhodnější, zvolit kuchyně na míru. I když se jedná o dražší variantu, je velmi pravděpodobné, že životnost této kuchyně bude delší, než té, kterou koupíte v rámci sériové výroby. Navíc kuchyně na míru dokonale „sedne“ do vašeho interiéru a vyplní jej bez zbytečných mezer.

Pracovní deska kuchyně

Velkou část kuchyně tvoří právě pracovní desky. Její vlastnosti by měly být vysoká odolnost proti mechanickému poškození (například poškrábání nožem či příborem), odolnost vůči vodě a samozřejmě také krásný vzhled. Existují ale i materiály, které zajistí větší míru hygieny a můžete na ně pokládat horké hrnce. Toto jsou ale doplňkové vlastnosti. Zde je výčet nejoblíbenějších materiálů pracovních desek:

  • Masivní dřevo – jsou teplé na dotyk. Desky musí mít povrchovou úpravu, která zajistí jejich nenasákavost. Desku je třeba pravidelně impregnovat speciálními oleji.
  • Kamenná deska – představit si můžeme například žulu. Cena těchto desek je poměrně vysoká. Výhodou je to, že desky nevsakují oleje ani kyseliny do struktury, vybírat můžete z různých barevných provedení, a to obvykle ještě ve variantě lesk nebo mat. Nevýhodou může být pocit chladu na dotyk.
  • Polymerová deska (umělý kámen) – výhodou je nenasákavost, neporéznost a vysoká odolnost proti poškrábání. Nejsou žáruvzdorné.
  • Skleněná deska – neporézní a vysoce hygienický materiál. Je poměrně odolný, krájet se dá přímo na povrchu. Při pádu většího kusu nádobí ale může prasknout. Odolné je vůči vysokým teplotám.
  • Nerezová deska – typické jsou zejména v restauračních kuchyních. Není příliš atraktivní variantou, ale je hygienický a odolný vůči mechanickému poškození i vysokým teplotám. Nenasákne vodu a je jednoduchý na údržbu.
  • MDF deska s laminátovým povrchem – je nejčastější variantou, protože je cenově dostupná a prodává se v celé řadě barevných provedení. Není vhodná pro odkládání horkého nádobí.

Jak vyčistit žehličku od vodního kamene?

iron 5973861 640

Žehličku má doma prakticky každý. Nikdo totiž nechce chodit po světě v nepěkně pokrčeném oblečení. S dobrou parní žehličkou je možné dosáhnout kvalitního výsledku velmi rychle a snadno.

Ovšem ani s takovým vybavením nejde žehlení úplně samo. Navíc i tento druh žehličky je nutné alespoň jednou za čas vyčistit.

Problematické spáleniny

I když se člověk snaží sebevíc, dříve či později se asi každému poštěstí k povrchu žehličky alespoň trochu připéct potisk či rovnou část látky. A není vůbec nutné nechávat žehličku na prádle dlouho. Bohatě postačí prostě nastavit nevhodnou teplotu a problém je na světě i během rychlého žehlení.

Naštěstí se nejedná o nic neřešitelného. Hlavní je hned zanechat žehlení a přístroj okamžitě vypnout. Jakmile vychladne, je možné žehlící povrch začít zbavovat připálenin. Běžně se k tomuto účelu prodávají speciální přípravky, avšak kdo nechce moc utrácet, může zvolit i levnější domácí řešení.

Nejlepší je ocet

Jak vyčistit žehličku od spálenin bez profesionálních sprejů a gelů? Snadno, stačí použít ocet. Ocet je univerzální přípravek, který je možné běžně používat jak při vaření, tak i během čištění takřka čehokoliv, tedy i žehliček. Stačí do něj namočit kousek hadříku a krouživými pohyby pomalu odstraňovat špinavá místa.

Je však potřeba při čištění myslet na to, že je ocet velmi agresivní. Během čištění se může dostat do napařovacích otvorů a v extrémních případech dokonce poškodit i parní generátor. Proto je vhodné používat ho jen malé množství.

Vodní kámen

Aby letitá napařovací žehlička fungovala stejně dobře jako za mlada, je potřeba ji pravidelně zbavovat vodního kamene. I v tomto případě je dobré použít všemocný ocet.

Je potřeba ho smíchat v poměru 1:1 s vodou, nalít do nádržky a chvíli nechat žehličku zapnutou. Následně už jen stačí nádržku vyčistit čistou studenou vodou.

Vyplatí se solární panely a k čemu všemu slouží?

contractor showing installed solar panels 2021 09 24 03 45 07 utc

V dnešní době je důležité hledat způsoby, jak ušetřit na energiích a pustit se do promyšlených a chytrých investicí, díky kterým můžete až poměrně výrazně snížit své náklady. Jedním z takových způsobů je mimo jiné instalace solárních panelů. Podívejte se, jak se liší od těch fotovoltaických a pro jaké případy jsou vhodné.

Přeměna slunečního záření na teplo

Solární panely neslouží k výrobě elektřiny jako fotovoltaické panely. Jejich využití je o něco jednodušší, což se odráží na jejich ceně i menší složitosti instalace. Umí totiž přeměnit sluneční záření v teplo. Obecně se tak solární panely využívají primárně pro ohřev vody. A to v mnoha různých případech, protože vodu si můžete ohřívat u rodinného domu pro sprchování, ale i v bazénu k prodloužení koupací sezóny. Díky různé velikosti a možnostem umístění je možné dát panely víceméně opravdu kamkoliv, kam dostatečně svítí slunce.

Efektivní a ekonomický ohřev vody

A proč si pořídit solární panel na chatu nebo k rodinnému domu? Důvodem je především cenová úspora, která začne být po navrácení investice velmi zajímavá. Solární ohřev bazénu zase znamená více efektivní využívání vlastního koupání, které si tak užijete i při méně příznivém počasí. Dalším důvodem pro pořízení solárních panelů přitom může být i menší dopad na životní prostředí.

Výběr velikosti, výkonnosti i počtu solárních panelů

Pokud chcete, aby byl solární ohřev vody efektivní, musíte správně zvolit druh panelu, jeho velikost, výkonnost, ale i celkový počet zařízení. Záleží na množství vody, kterou budete ohřívat, ale třeba i na způsobu instalace a celkové vzdálenosti panelu od místa, kde bude ohřátá voda skladována. Všechno tohle jsou parametry, které je dobré vzít v úvahu při výběru ideálního solárního panelu. Vzhledem k dnešním již příznivějším cenám se však stále jedná o velmi zajímavou investici do budoucna.

Bydlení v dřevostavbě je stejně kvalitní jako v rodinné vilce

kluj v

Možnost koupit si vlastní vilku nemá jen tak někdo. Nejedná se totiž o žádnou levnou záležitost, právě naopak. Takováto stavba může spolknout slušnou spoustu milionů. Zděné budovy jsou prostě dost drahé, a to i na dnešní poměry.

I přesto je možné nechat si postavit domek opravdu levně. Nesmí ovšem být z malty a cihel, nýbrž ze dřeva.

Na ceně vždy záleží nejvíc

V současnosti se lidé starají o své finance více než dříve. Krize doléhá na kde koho, a proto je vhodné šetřit, kde se jen dá. Pokud má někdo touhu nechat si vybudovat vlastní vilku a zároveň chce šetřit za všech okolností, nejlepší možností je vybrat si některý z moderních domů ze dřeva.

Rozhodně není možné hovořit o žádných pastouškách, které se běžně nacházejí v českých lesích. Tato obydlí jsou maximálně komfortní a vhodná pro bezproblémové celoroční bydlení. Dají se pořídit v mnoha velikostech. Rodinné dřevostavby je možné vybudovat i jako dvougenerační vilky.

Skvělé na tom všem je, že je reálné si tento druh bydlení pořídit za relativně dobré peníze. Pod tři miliony se člověk obvykle nedostane, nicméně levněji se rodinné sídlo u nás postavit rozhodně nedá.

Jsou rychle hotové

Standardní zděný domek se většinou staví v nejlepším případě dlouhé měsíce, obvykle však klidně i hodně přes rok. Za příhodných klimatických podmínek stavba dřevostavby trvá okolo čtvrt až půl roku. Hodně zde záleží na složitosti a velikosti projektu.

Taková rychlost je možná hlavně díky tomu, že se jedná o domy na klíč, a ty jsou vždy budovány z předem připravených prefabrikovaných částí.

Dřevo je výborný izolant

O dřevu je známo ledacos. Je pěkné, hezky voní a dost vydrží. Rovněž je však hlavně u stavařů populární i pro své velice dobré izolační vlastnosti. Nové druhy dřevostaveb jsou velmi dobře zateplené, a rovněž fungují i jako vysoce odolná zvuková bariéra.

Hezké krabičky na jídlo prodají i váš sortiment

krabickynajidlo

Balené potraviny a jídla už dávno nemusí být nabízena v nevzhledných a unifikovaných obalech. Prodáváte balené jídlo? Dejte tomu svému design díky krabičkám na jídlo s vlastním potiskem.

Dobře vypadající obaly získávají zákazníky

Smyslem, díky jemuž máme chuť na jídlo, není jen čich a chuť, ale i zrak. Dobře vypadající jídlo, které je rovněž krásně naservírováno, nám prostě chutná více a rádi se k němu vracíme. Platí to i pro fast food či balené potraviny. Čím estetičtěji a designověji je prodejce zabalí, tím více pak zákazníkům chutnají.

V dnešní době nabírají obaly pro balené potraviny velký význam

Stále více lidí si nechává jídlo doručovat v krabičkách. Ať již z důvodu ceny, kdy nejít do restaurace znamená ušetřit, přestože si jídlo koupíme. Nebo též proto, že se lidé stravují v různých dietních či alternativních programech, a toto jídlo si kupují jako hotové v krabičkách, obvykle i s dovozem.

08457 img4

Nechte obědové boxy, aby byly nosičem vaší reklamy

Krabičky na jídlo jsou skvělým nosičem reklamy. Nejenže budují vztah zákazníka keznačce, ale současně pomáhají získat nové zákazníky. Krabičky s vlastním potiskem jsou totiž nosiči reklamního sdělení, za které již nic navíc neplatíte. Kolegové v práci se třeba nechtějí ptát, odkud má jiné kolega jídlo. Ale když vidí značku, vyzkouší si příště objednat to stejné.

Krabičky na jídlo a svačinové boxy od ELASTO FORM Bohemia

Firma ELASTO FORM Bohemia je prestižní tisková společnost dodávající různý sortiment, u kterého nabízí vlastní potisky. V sortimentu firmy nechybí krabičky na jídlo, obědové boxy ani svačinové boxy. Firmy mají možnost objednat si krabičky pro balení a zasílání svých jídel. Ale je to i příležitost pro ty, kteří chtějí ve firmě nabízet zajímavé reklamní předměty, či pozornost pro své zaměstnance. Svačinový box s vlastním potiskem firmy je neotřelý a praktický dárek.

Vaření na plynu bez měsíčních poplatků? Propan-butan je vhodnou alternativou!

bydleniastyl.cz primagas express uvodni

Jak vařit v místech, kde není zavedený zemní plyn? Jak vytopit chatu nebo venkovskou chalupu? Odpovědí je LPG, který má široké využití a výtečnou dostupnost. Navíc se zkapalněný ropný plyn nedodává do tuzemské obchodní sítě z Ruska. Neskutečnou výhodou LPG nebo také propan-butanu nebo čistého propanu je, že nezanechává takřka žádnou uhlíkovou stopu a vaření nebo vytápění je vysoce efektivní. Kde se může používat?

Na víkendové i běžné vaření

Plyn je pro mnohé kuchaře jedinou volbou, protože vaření na něm je snadné a umožňuje okamžitou regulaci oproti elektřině. Sporák na plynovou láhev 10 kg mívají lidé také na chatách nebo chalupách, ale v současné době je možné využít tohoto způsobu vaření také v lokalitách, kde došlo k razantnímu navýšení měsíčních záloh za plyn. U plynových bomb je totiž benefitem to, že se platí pouze za spotřebovaný plyn, láhev se vyměňuje prázdná za plnou v široké distribuční síti, v hobbymarketech nebo na běžných čerpacích stanicích.

Při pobytu na chatě i v přírodě

Společnost Primagas navíc nabízí kromě konvenčního prodeje též online objednávání, kdy propanbutanové láhve na prodej v Praze jsou doručovány přímo domů ještě v ten samý den. Pak už jen stačí zabalit batohy a vyrazit na víkend na chatu na Sázavě či na Vysočině, případně vyrazit pod stan nebo karavanem do oblíbeného kempu. Plynová bomba totiž umožňuje kromě vaření též výkonné vytápění vnitřních prostor, u venkovních je možné napojení na speciální teplomet. Nejmenší bomby o objemu dvou kilogramů se mohou připojit přímo na jednoduchý vařič.

Další využití LPG

Tím výčet možností použití LPG rozhodně nekončí, protože větší zásobníky se používají pro vytápění, ohřev vody a vaření v klasických rodinných domcích, ale současně v podnikatelských, průmyslových nebo zemědělských podnicích a areálech. Společnost Primagas nabízí pro tyto účely láhve s 33 kilogramy čistého propanu, případně instalaci nadzemních nebo podzemních zásobníků. Propan-butanové nebo propanové bomby jsou spojenci dělníků na stavbách nebo při svařování, ale používají se rovněž při balónovém létání, jako zdroj paliva do aut nebo do golfových vozíků.

Stěhování Plzeň: Jak se stěhují Plzeňané?

hand truck 564238 640

Máme za sebou realitní vichřici. Mnoho z vás nakupovalo domy a byty o sto šest. Nyní zájem o nákup realit ochladl, naopak vzrostl zájem o pronájmy. Nájemní byty se aktuálně těší většímu zájmu než kdy dříve. Co to znamená? Stěhování snad nikdy nevyjde z kurzu!

Stěhujete? Zvládnete to sami nebo oslovíte profesionální stěhovací firmu?

Stěhování je vždy náročný proces. Ať stěhujete jednu skříň, klavír nebo celý byt, chce to náležitou přípravu. Většinou začnete tím, že budete rozmýšlet, jestli to zvládnete sami, řeknete partě kamarádů nebo oslovíte stěhovací firmu. Pokud se rozhodnete stěhovat svépomocí, řešíte dále vypůjčení dodávky. V druhém kroku následuje zakoupení dostatku obalových materiálů a pak samotné balení.

S balením váš čeká třídění, třídění a zase třídění

Právě poslední zmíněný krok je snad nejobávanější. Pokud stěhujete celou domácnost, čeká vás třídění, třídění a zase třídění. Rukama vám projde úplně každičká věc z těch, které jste za léta nashromáždili. Oblečení, hračky, suvenýry z dovolené, knížky, nádobí… S tímto krokem vám kromě členů domácnosti nikdy nepomůže. Poradit vám můžeme snad jen to, abyste si nekladli na svá bedra veškerou práci a v rámci rodiny či domácnosti činnosti přerozdělili. Nemusíte všechno zvládnout sami.

Stěhováci vám pomohou s balením klavíru i lustru

S balením větších a komplikovanějších kusů nábytku a domácího zařízení vám ale mohou pomoci profesionálové. Řeč je o již zmíněných klavírech, lustrech, televizích apod. Stěhováci ze západočeské metropole nabízí široké spektrum služeb a právě balení křehkých nebo jinak komplikovaných věcí k nim patří. Stěhování Plzeň je tak o poznání jednodušší.

Plzeňané, plánujete stěhování? Nenechávejte si všechny starosti pro sebe. Profesionální stěhovací firma vám ušetří čas i nervy.