Bydlení pro ohnivá znamení má svá specifika

flowers g9ae277e92 640

Lev, Beran, Střelec. Ohnivá znamení, která se vyznačují svým temperamentem i přímočarostí. Aby se doma cítili příjemně, je dobré dodržet několik základních požadavků.

Prosím, trochu soukromí

I když si s intimitou tato znamení často hlavu příliš nelámou a čumilové u nich nepochodí, přeci jen si doma přejí mít trochu toho soukromí. Nesmí zde proto chybět bytelné garnýže, které unesou nejen tradiční záclony, ale také dekorační látky. Zatemnit si svůj byt ve večerních hodinách je pro ně naprosto přirozené.

Pozor na červenou barvu

Ohnivá znamení by v bytovém designu neměla používat červenou a oranžovou barvu. Podle psychologie barev totiž právě tyto odstíny podněcují emoce a navozují pocit hádavosti, výčitek, bojovné nálady a přecitlivělosti. A to ohnivá znamení rozhodně nepotřebují. Právě naopak. Domov by pro ně měl být příjemným přístavem, ve kterém se cítí příjemně a harmonicky.

Zkuste hygge nebo boho styl

Až si budete projíždět barevné kombinace ke stylu vašeho bydlení, pozorujte, co s vámi udělá hygge nebo boho styl. Tyto styly kombinují přírodní materiály i odstíny. Dočkáte se béžové, hnědé, bílé a ivory barvy. Interiéru vévodí dřevo, bavlněné a lněné textilie, jemné kombinace. Cítíte příjemné teplo domova? Nebo budete hledat jinou variantu?

Do plachet!

Někteří zástupci ohnivých znamení nade vše milují cestování. Proto si můžete prostor zařídit například v námořnickém nebo v plážovém stylu. Je libo trochu modré barvy, která vás uklidní a přinese vám do vašeho života potřebnou kotvu?

Budeme zářit

Milujete glamour styl a když se řekne flitry nebo pajetky, okamžitě se vám rozzáří oči? Tento styl si domů klidně pozvat můžete, jen si musíte dát pozor na to, abyste to s barevnými kombinacemi nepřehnali. Méně je skutečně více. Při mnoha barevných podnětech se ohnivá znamení cítí stísněně. Mnohem hůře se jim také uklízí a udržuje pořádek v bytě.

Snažte se, aby byl domov pro ohnivá znamení co nejvíce klidný a útulný.

Vytváříme hodnotu tam, kde ji ostatní nevidí, říká Maxim Vihorev

Maxim Vihorev, CEO Vihorev Group
Maxim Vihorev, CEO Vihorev Group

Jednatel investiční a developerské společnosti Maxim Vihorev promluvil pro časopis Development News o tom, jak Vihorev Group vytváří moderní a multifunkční budovy z dříve podhodnocených nemovitostí, a také, proč servisované apartmány poskytují vyšší výnos než jiné druhy investičních nemovitostí.

Od chvíle, kdy v roce 2007 dokončil studium VŠE a Právnické fakulty UK, věnuje se Maxim Vihorev investicím na poli nemovitostí. Vihorev Group, skupina společností, kterou založil, obchoduje dnes s nemovitostním majetkem v řádech vyšších stovek miliónů korun a pracuje pro ni až 20 lidí, kteří se o něj starají. Proč cíleně vyhledávají dříve podhodnocené nemovitosti a proč se soustředí na segment servisovaných apartmánů, vysvětlil v rozhovoru pro nové číslo časopisu Development News.

„Mým hlavním úkolem je rozpoznat skrytou hodnotu a nedoceněnost objektu,“ říká Maxim Vihorev. „Většina našich nemovitostí byla poměrně dlouho na trhu a nikdo o ně neměl zájem. Právě Honest Říčany je jednou z nich. Budova stojí v Říčanech čtyřicet let, posledních deset byla využívána jako kanceláře. Nikdo do ní neinvestoval, nerekonstruoval ji, jenom na ní vydělával,“ poukázal a dále popsal, jak se svými investory chystají místní dominantu přestavět a kompletně přebudovat v moderní a multifunkční budovu, která poskytne zákazníkům řadu možných využití. Primárně se však bude zaměřovat právě na krátkodobý a střednědobý pronájem.

„Náš koncept je vtělením posledních trendů a požadavků. Jde o dlouhodobý tlak a celkové tendence k nájemnímu bydlení. Proč? V Německu se pronajímá přes 50 % jednotek. U nás rostou úrokové sazby, zvyšují se ceny bytů, jejich počet je omezený. Naše nabídka dává lidem možnost si za rozumné peníze apartmán flexibilně pronajmout, protože budeme mít určitě jiné ceny než byty v centru Prahy nebo v jeho blízkosti,“ vysvětlil Maxim Vihorev.

Popsal zároveň, jak jeho společnost generuje vyšší zisk díky tomu, že se účastní celého procesu od developmentu po pronájem, a jak participaci na těchto výnosech nabízí i svým investorům. Kopii celého rozhovoru si můžete přečíst například zde.

Stavba domu dle hesla „práce je zábavou“

Stavba domu dle hesla „práce je zábavou“

Bezpochyby nejlepším zaměstnáním je pro každého práce v oboru, který je zároveň jeho koníčkem. Není nad to si jako architekt svůj nový domov naplánovat, jako pokrývač zastřešit či jako instalatér vybavit, ovšem čas od času si i správný kutil musí nechat poradit či pomoci. Když pak se stavebnictvím nemáte vůbec nic společného a na druhé straně máte finanční možnosti, díky kterým pro vás není problém nechat si postavit něco speciálního, je radost na tyto výtvory pohledět. Pravda, občas si střízlivý člověk poklepe na čelo, kreativitě se však meze nekladou. Příkladem tohoto extravagantního pojetí výstavby je projekt architekta Luise de Garrida, který by měl poskytnout střechu nad hlavou nejlepšímu fotbalistovi současnosti Lionelu Messimu.

Malý Argentinec je příkladem oné fráze, že zábava může být zároveň živností. V jeho podání se jedná o excelentní sportovní výkony, s nimiž také souvisí nadstandartní platy. Není tedy divu, že si může dopřát i dílo známého architekta, jehož honorář je stejně jako stavební plán skvostného sídla, ohodnocen adekvátní sumou.

Dům Lieonela Messiho, zdroj: Zdroj: Flickr - https://www.flickr.com/photos/hbpknmrvskp/20190358615/
Dům Lieonela Messiho, zdroj: Zdroj: Flickr – https://www.flickr.com/photos/hbpknmrvskp/20190358615/

Na první pohled zaujme jasný motiv fotbalového míče, který ve dvoupatrovém provedení s dřevěným lemem velmi příjemně vyvstává z pozemku vytvářející dojem fotbalového hřiště. Na jeho polovině stojí dům rozdělený na šest dílů s šestiúhelníkovým středem. Jednu polovinu hřiště představuje honosně pojatý bazén, na druhé travnaté půlce pak obdobu šestnáctky prezentuje garáž na jistě bohatý vozový park. Vše decentně olemováno bílou barvou imitující lajny u hřiště. Při pohledu shora neunikne prosklená střecha nad vodní polovinou domu dodávající dojem světla a prostoru.

Exteriér a přísně pravidelné tvary jsou vzhledem k autismu, kterým Messi v jeho mírné formě jakož součást Aspergerova syndromu trpí. Tomu pro usnadnění života prospívá život v režimu, pravidelných vzorcích a schématech. Přesně tyto atributy nový dům excelentně splňuje. Pravdou je, že kromě tohoto pro svého majitele praktického prvku má i jistý osobitý styl, nejen vzhledem ke čtyřem zlatým míčům pro nejlepšího fotbalistu, které jsou v Argentincově vlastnictví.

Lionel Messi, zdroj: https://commons.wikimedia.org/wiki/Category:Lionel_Messi_in_2015#/media/File:2015_UEFA_Super_Cup_64.jpg
Lionel Messi, zdroj: https://commons.wikimedia.org/wiki/Category:Lionel_Messi_in_2015#/media/File:2015_UEFA_Super_Cup_64.jpg

Otázka vzhledu interiéru je zatím ovšem nezodpovězena, jelikož Messi ani nepotvrdil, ani nevyvrátil případnou stavbu tohoto sídla. Spekulacím o možné stavbě ani nepomáhá fakt, že lidé s autismem nemají rádi změny ve svém životě. To je také jednou z příčin, proč již deset let obléká dres evropského velkoklubu světových kvalit Barcelony. A tak jej tedy zde ve španělské lize stejně jako Lize mistrů jej v tomto dresu ještě nějakou dobu uvidíme, poněvadž poslední znění jeho kontraktu udává konec v červnu roku 2018. Jistě však ani stejně jako v jeho současném sídle na okraji Barcelony nebude chybět vitrínka nebo polička na všechny jeho trofeje či velká televize, která dává možnost vydovádění se v jím oblíbených televizních hrách, kde mimo jiné hraje i za sebe sama.

Jak tedy dopadne stavba nového sídla, se ještě uvidí. Varianta, že tento skvost zůstane pouze na papíře, je také ve hře. Zejména potom, co vyšla spousta dalších konzervativnějších návrhů jeho případných obydlí, z nichž se žádný neřadí ani mezi kulaté ani z poloviny obřím bazénem obklopené extrémy.

Nákup domu od ledna prodraží DPH. Zájemcům se vyplatí kupovat co nejdřív

Nákup domu od ledna prodraží DPH. Zájemcům se vyplatí kupovat co nejdřív

Nečekat. Taková je hlavní rada všem zájemcům o bydlení ve vlastním domě v Praze. Už příští rok totiž ceny porostou kvůli nové 15% DPH na parcely. Daň se bude týkat pozemků, pro které dosud neplatila. Domy, které na nich developeři plánují, tak budou od ledna 2015 stát výrazně víc.

Nově bude 15% DPH platit i pro všechny pozemky, na kterých sice přímo nejsou inženýrské sítě, ale jsou přivedené ke hranici parcely. Ceny pozemků v Praze to zvýší o 600 až 750 tisíc korun. A zvýšení ceny pozemků se promítne i do ceny nových domů.

finep_01

Zdraží i starší domy, ukazují statistiky

Nezáleží na tom, jestli domy leží na pozemcích, pro které 15% DPH už platí nebo teprve platit bude. Statistiky z minulých let totiž ukazují, že podobné kroky vedly vždy ke snížení nabídky, které pak způsobilo růst ceny všech pozemků. Kvůli tomu rostly i ceny domů. A to jak nových, tak i starších.

S nákupem nového domu v Praze se proto vyplatí nečekat. Už za pár měsíců totiž ceny výrazně vyskočí, a kdo zaváhá, dá za nové bydlení výrazně víc.

finep_02

Levné domy? Třeba v Praze 5 a Praze 10

Nejrozumnější proto je koupit nový dům v Praze ještě letos. Spousta developerů má totiž připravené projekty, ve kterých najdete domy za stále ještě nižší ceny.

Například společnost FINEP nabízí 20 rodinných domů v Praze ve dvou projektech – Britská čtvrť v Praze 5 Stodůlkách a Štěrboholy II v Praze 10. Oba projekty se přitom chlubí nejen kvalitním architektonickým řešením, ale i skvělou lokalitou. Můžete se tak spolehnout na dostatek zeleně, dobrou dopravní dostupnost do centra i na výbornou občanskou vybavenost.

Příjemné bydlení ve 20 rodinných domech v Praze 5 a Praze 10 tak najdou rodiny s dětmi, mladé páry i všichni, kteří chtějí bydlet na klidném místě a přitom to mít kousek za zábavu.

 

Vyměňte pasivní dům za srub, vyplatí se to

Vyměňte pasivní dům za srub, vyplatí se to

Věděli jste, že i sruby se řadí mezi nízkoenergetické typy staveb? Pro ty z vás, kteří chtějí ušetřit a bokem ještě zachránit kousek přírody je to ideální volba. Bydlení ve srubu přináší mnohé výhody, které jen tak v běžné zděné stavbě neprožijete. Pokračovat ve čtení „Vyměňte pasivní dům za srub, vyplatí se to“

Hypoteční sazby spadly na historická minima. Využijte této šance

Hypoteční sazby spadly na historická minima. Využijte této šance

brnensky-zvonek_rdJeště v roce 2009 se průměrná hypoteční sazba v České republice pohybovala těsně pod hranicí 6 %. Dneska? Hypotéku si pořídíte s ročním úrokem pod 3 %. Konkurenční boj mezi bankami tuto hranici posouvá stále níže, takže není výjimkou, když klient dostane hypotéku s úrokem 2,6 %. Pokud jste kdykoliv v minulosti přemýšleli o koupi vlastní nemovitosti a jen čekali na „vhodnou příležitost“, tak ta příležitost právě nastala. A možná už se nikdy nebude opakovat. Využijte ji. Dříve, než bude pozdě.

Vyberte nejlepší

I přesto, že jsou teď hypotéky obecně levné, sazby se v různých bankách liší. A abyste získali tu úplně nejlepší, museli byste jednat s několika bankami a spořitelnami současně, mít hodně ostré lokty, skvělé vyjednávací schopnosti a spoustu volného času. Přiznejme si – to dnes nemá skoro nikdo. Na trhu jsou naštěstí firmy, které to můžou udělat za vás. Firmy, které nabízí výhodnou službu financování, v rámci níž spolupracují s několika bankovními institucemi a jsou tak schopny pro vás vyjednat výhodné podmínky, ke kterým byste se sami zřejmě vůbec nedostali.

Nemovitost je nejlepší investice

Víme, jak si zajistit co nejvýhodnější hypotéku. Ale jak vlastně poskytnutý úvěr využít? Pokud bydlíte v pronajatém bytě, pak si určitě pořiďte vlastní byt nebo dům. A pokud už ve vlastním bydlíte, není nic lepšího, než investovat do chaty či chalupy. Nebo ještě lépe do pozemku. Ceny půdy jsou v České republice jedny z nejnižších v Evropě a do budoucna by podle všech odhadů měly strmě stoupat. Investice do pozemku se tak v současné době jeví jako prozíravá, výhodná a navíc bezpečná. Podobných na světě moc není.

S realitní kanceláří nebo bez ní?

Jedna ze zásadních otázek, kterou si při vyřizování hypotéky a nákupu nemovitosti většina z vás pokládá. My říkáme jednoznačně „s ní“. Kvalitní realitní kancelář vám za rozumnou úplatu ušetří tolik času energie, že se spolupráce s ní jednoznačně vyplatí. Ať už jde o nalezení vhodné nemovitosti, přípravu všech smluv, zápis do katastru nemovitostí atp. Běžný člověk by tímto strávil desítky a desítky hodin a výsledek by přesto nemusel být ideální.

Přejeme si, ať levných hypotečních úvěrů využijete co možná nejlépe!

Vylepšete svůj interiér nábytkem z palet

Vylepšete svůj interiér nábytkem z palet

Palety nacházejí uplatnění při zařizování interiéru
Palety nacházejí uplatnění při zařizování interiéru, Autor obrázku: Walt Stoneburner

Přemýšlíte o tom, jak ještě vylepšit svůj stávající interiér a stále se vám nedaří nalézt žádný vhodný způsob, jak toho dosáhnout? A slyšeli jste už o nábytku z palet?

Nábytek z palet je levný, variabilní a při jeho výrobě můžete zcela popustit uzdu vaší fantazii. Při jeho správném vyhotovení získáte velmi elegantní, moderní a zejména originální prvek do vašeho stávajícího interiéru.

Co vše lze z palet sestavit?

Rozhodnete-li se pracovat s celými paletami, pak po jejich doporučované úpravě zahrnující zejména obroušení povrchu, aby byl zcela rovný, můžete sestavovat de facto libovolné kousky nábytku. Nejsnadnější patrně budou stolky, kdy stačí k paletě upevnit dřevěné nohy nebo kolečka a solitér pro váš interiér je rázem hotov. Dalším poměrně jednoduchým prvkem, který zvládne vytvořit každý zdatnější domácí kutil, je postel. Pro doplňky typu knihovny, police aj. se pochopitelně využívá pouze jednotlivých částí palet. Výsledný dojem můžete doladit lakem nebo barvou podle toho, zda se vám více líbí přírodní vzhled nebo moderní barevné provedení. Výjimkou nejsou ani schody zhotovené z palet nebo obložení stěn, které v interiéru vypadá opravdu perfektně.

Čím začít?

Na prvním místě je pochopitelně ujasnění si, jaký nábytek z palet se chystáte vyrobit a následný odhad počtu potřebných palet. Ty můžete obstarat např. ve výkupnách palet či na stavbách, kde se však dočkáte pouze těch použitých, které mohou v mnoha případech vyžadovat větší úpravy. Nové palety seženete ve stavebninách a to hned v několika možných velikostech. Kromě obvyklých rozměrů 120 x 80 cm a 120 x 100 cm je možné sehnat palety i ve vámi stanovených netradičních velikostech. Jejich cena se pohybuje okolo 150 Kč a nabízí se ve variantě světlé a tmavé. Ta může být například šedá nebo hnědá.

Máte-li již jasno v tom, jaký nábytek z palet hodláte pořídit do svého bytu, nic vám nebrání pustit se do práce, z níž vzejde opravdu originální kousek.

Korkové podlahy

Korkové podlahy

Korková podlaha
Korková podlaha, Autor obrázku: Jordan Johnson

Dokud se člověk nezbaví gravitačního jha, bude jeho každý normální den začínat i končit kontaktem s podlahou jeho domu nebo jeho bytu.

Tak proč si ten kontakt neudělat, co jak nejpříjemnější? Jednou z mnoha možností jak připravit podlahu našeho bydlení ke společné a pohodové interakci je zvolit korkovou podlahu. Korková podlaha je cenově dostupná i cenově srovnatelná s klasickou dřevěnou podlahou. Ale na rozdíl od dřevěné podlahy má korková podlaha, krom obdobně dlouhé životnosti, několik výhod navíc. Korek nebo podlahová krytina z korku má vynikající tepelně-izolační a zvukově-izolační vlastnosti. Korek je měkký, poddajný a při došlápnutí na něj tlumí náraz, navozuje dojem příjemného tepla a stability.

Kde v bytě se dá korková podlaha použít?

Které místnosti v domě nebo v bytě jsou pro korkovou podlahu vhodné? Bez sebemenších problémů jsou výborně užité v kuchyni, v dětských pokojích, v obývacích pokojích. Ovšem dají se s úspěchem použít i v koupelně. Korek, zvláště nalakovaný korek je vysoce odolný proti oděru, je znovulakovatelný a jako podlahová krytina nenáročný na úklid.

Korková podlaha je tichá, teplá, měkká a odolná

A navíc, kupříkladu v produktové řadě německého výrobce EGGER pod názvem LANEO®, jsou korkové podlahy dovedeny ještě na vyšší úroveň spolehlivosti a užitného komfortu. Tento druh korkové podlahy nanesené na HDF desce LANEO® se odborně nazývá corc plus technology. Hlavním rysem je nebývale vysoká hustota svrchní korkové plochy nanesené na rubové straně dílce HDF desky, kde jako protitahová vrstva ještě více zvyšuje izolační potenciál samotného výrobku.

Oprava bydlení po živelné katastrofě? Pomoci mohou profesionálové!

Oprava bydlení po živelné katastrofě? Pomoci mohou profesionálové!

Autor obrázku: University of Salford Press Office

Poslední roky se stále častěji setkáváme s nečekanými výkyvy počasí, povodněmi a to jak dlouhodobými, tak i lokálními bleskovými nebo s dlouhou a studenou zimou či nadměrně horkým létem. Tohle všechno nemusí být zátěž jen pro naše zdraví, ale i pro naše domy a obydlí. Jak se vypořádat s živelnou pohromou a vyplatí se opravu udělat svépomocí nebo povolat profesionály?

Oprava svépomocí může být několikrát dražší

Voda se rychle nahrnula do přízemí domu a máme pak velmi vlhké zdi, loupe se omítka, nábytek a vybavení je na vyhození. Nezbývá nic jiného, než začít s úklidem, následuje sanace, vysoušení a dlouhá namáhavá práce.

Do oprav a renovací se můžete pustit svépomocí. Zapojit tak své blízké nebo příbuzné. Otázkou však je, jestli se všechny práce vydaří tak, jak mají. Nepodařená práce se totiž může několikrát prodražit, než kdybychom využili pomoci profesionálů. Neodborné práce totiž mohou narušit nejen samotnou omítku, ale také i celkovou statiku domu. A právě ušetřené peníze za opravy pak mohou celkovou rekonstrukci mnohonásobně prodražit. Pokud si přesto na střechu troufáte sami, nastudujte si alespoň základní terminologii. Pomoc hledejte třeba na Wikipedii.

Nejdražší je práce, ale…

Často se uvádí, že nejdražší na rekonstrukci je právě hodnota práce. Tu si sice můžeme při vlastní opravě ušetřit, ale neměli bychom opomenout nakoupit také stavebniny, materiály na rekonstrukci, všechny dostupné prostředky, nástroje a vybavení. A právě to může být nejvyšší částkou v celé rekonstrukci obydlí.

Samotná rekonstrukce bytu je pak právě nejdražší v nákupu stavebnin. Práce není pak tou nejvyšší položkou ve finančním rozpočtu a může se tak více vyplatit pomoc od profesionálů.

Specializované firmy ušetří i čas

Pomoc od profesionálů se nám může vyplatit jak při odborných pracích, tak samozřejmě i při větším počtu poškozených částí domu. Ušetříme pak výraznou část času při práci, navíc máme pak výsledky zaručené. Specializované firmy se navíc často dokážou přizpůsobit individuálním požadavkům a to jak v samotné práci, tak i v časových požadavcích. Samozřejmě že často poskytují i různé slevy a největší výhodou je pak záruka na provedenou práci.

Zahrada v bytě – Pokojové rostliny do bytu

Zahrada v bytě – Pokojové rostliny do bytu

květiny oživí šeď v bytě
květiny oživí šeď v bytě, Autor obrázku: liz west

Pokud si budeme chtít pořídit pokojové rostliny musíme si ujasnit jednu věc. Rostliny musíme vybírat podle toho, jak váš byt vypadá, pokud máme moderně zařízen byt převážně s kovem a sklem je dobré kupovat spíše rostliny s velkými listy jako je palma, juka, monstera, dracena či kapradina.

Pokud máte byt zařízen spíše v rustikálním stylu je dobré vybírat rostliny barevně kvetoucí, jako je třeba brambořík, begonie či kvetoucí kaktusy. Pokud máte byt zařízen hodně ratanovým nábytkem tak do takového bytu se nejvíce hodí tropické rostliny, jako jsou orchideje, bromélie, fíkusy a různé palmy a takový byt si potom nezadá ani s botanickou zahradou.

Toto je příklad jak by to mělo být i ale samozřejmě si můžete pořídit rostliny, jaké se vám budou líbit a jaké budete chtít jen mějte na paměti že pokud je na obalu rostliny uvedeno, kde má být umístěna a jak má být zalévána je to velmi důležité a je dobré se podle toho řídit.

Dům bez květin je samozřejmě velmi strohý proto je dobré nějaké květiny mít, oživují prostor bytu a dělají ho útulnějším.

Další věcí je vybírat květinu tak abychom věděli, jak moc jsme schopni se o ni starat, pokud jsou lidi takový jako já že na to většinou zapomenou a zalévají rostliny jednou za 14 dní je dobré vybírat květiny tropické až subtropické jako je dracena a různé druhy palem nebo banánovník a citrusy nebo kaktusy. Pokud je někdo pečlivý a stará se o rostliny s péčí a má na to dostatek času potom jsou výborné orchideje. Bromelie, Amarelis, atd. jsou květiny, které potřebují častěji zalévat a mít větší péči.

Ať se rozhodnete jakkoli o všechny rostliny se musíte určitým způsobem starat, aby neuvadly.

Samozřejmě i květinám musíte dávat lásku a péči, ony se vám za to bohatě odmění krásnými květy, zelenými listy a velkým vzrůstem a díky tomu budete mít i v bytě kousek zahrady.