byt - Bydleni & Styl.cz

Bydlení v panelovém domě ano či ne?

V dnešní době je na našem realitním trhu velký výběr nemovitostí a je jen na Vás, zda si vyberete bydlení v rodinném domě nebo v panelovém. Pokud si vyberete bydlení v panelovém domě (bytě), mohli by Vás zajímat výhody i nevýhody tohoto bydlení.

Výhody bydlení v panelovém bytě

Jako první bych určitě uvedla nízkou cenu oproti pořízení domu, tedy pokud se tu bavíme o pronájmu, ale i koupě panelového bytu Vás vyjde stále levněji než nový domeček.
Jako další výhodu bych uvedla dostupnost do centra. Spousta panelových domů je vystavěna blízko center, takže pokud potřebujete do lékárny, obchodu či na poštu, stačí Vám k tomu pár minut chůze pěšky nebo jízda MHD, což jistě ocení starší občané, kteří nejsou majiteli vozidla.
Další výhodou je bezstarostnost. Všichni, kdo jste vlastníci domu, jistě znáte situaci, když se Vám něco na Vašem domečku pokazí nebo kdy je potřeba něco opravit ať už je to děravá střecha, rozbitý plot nebo výměna oken. Tyto starosti Vám v panelovém domě odpadají. Tuto výhodu ocení lidé, kteří jsou hodně vytíženi např. dětmi nebo prací a na další povinnosti už jim nezbývá tolik času.
Za další výhodu můžeme považovat i atypický vzhled různých panelových domů. V dnešní době je na našem realitním trhu velký výběr nemovitostí, takže není problém si vybrat barvu panelového domu či celkový vzhled domu. Toto ocení spíše náročnější klientela (podnikatelé, celebrity apod.)
A jako poslední výhodu bych uvedla společenství různých lidí. Podle mě není nic příjemnějšího, než se např. před domem posadit na lavičku a popovídat si se sousedem či sousedkou. Samozřejmě pokud máte rádi svůj klid a lidem se spíše straníte, pro Vás bude rozhodně lepší opatřit si rodinný domek.

Nevýhody bydlení v panelovém domě.

Tyto nevýhody si nebudeme číslovat. Každý si v dnešní době na něčem nějakou tu chybu určitě najdeme. Za nevýhodu bydlení v panelovém domě, můžeme považovat hluk např. v centru města (auta, tramvaje, autobusy, apod.) za nesnesitelný, ale myslím si, že postupem času si na to každý člověk může zvyknout a za delší dobu tyto zvuky nebudete ani vnímat (vlastní zkušenost).

Možná bych zmínila ještě jednu malou nevýhodu na bydlení v panelovém domě a to se týká milovníků zahrádky. Říkáte si – celý život jsem bydlel v domečku a teď mám bydlet v paneláku? Co já tu budu jen celý den dělat? Chybí Vám Vaše zahrádka? Tak ani Vy nemusíte zoufat. Jednoduše si pořiďte byt s balkónem. Nejen, že budete mít krásný výhled a přehled, ale zároveň si na Vašem balkóně můžete udělat malou zahrádku a výhoda takové zahrádky? Už nikdy nebudete muset odhánět ptáky od Vašich čerstvě zasázených bylinek. Takže bude stačit pouze pár hezkých květináčů, semínka a nějaké to posezení. Za sebe bych doporučila ratanový nábytek. Ten je pro takovou zahrádku na balkóně jako stvořený a nakonec pár drobných dekorací a pak ze šedého a nudného balkónu máte oázu klidu.

A co říci závěrem o bydlení v panelovém domě? Snad jen už jen to nebojte se toho. I bydlení ve společenství za čtyřmi stěnami v malém bytě může být příjemné.

Zahrada v bytě – Pokojové rostliny do bytu

květiny oživí šeď v bytě, Autor obrázku: liz west

Pokud si budeme chtít pořídit pokojové rostliny musíme si ujasnit jednu věc. Rostliny musíme vybírat podle toho, jak váš byt vypadá, pokud máme moderně zařízen byt převážně s kovem a sklem je dobré kupovat spíše rostliny s velkými listy jako je palma, juka, monstera, dracena či kapradina.

Pokud máte byt zařízen spíše v rustikálním stylu je dobré vybírat rostliny barevně kvetoucí, jako je třeba brambořík, begonie či kvetoucí kaktusy. Pokud máte byt zařízen hodně ratanovým nábytkem tak do takového bytu se nejvíce hodí tropické rostliny, jako jsou orchideje, bromélie, fíkusy a různé palmy a takový byt si potom nezadá ani s botanickou zahradou.

Toto je příklad jak by to mělo být i ale samozřejmě si můžete pořídit rostliny, jaké se vám budou líbit a jaké budete chtít jen mějte na paměti že pokud je na obalu rostliny uvedeno, kde má být umístěna a jak má být zalévána je to velmi důležité a je dobré se podle toho řídit.

Dům bez květin je samozřejmě velmi strohý proto je dobré nějaké květiny mít, oživují prostor bytu a dělají ho útulnějším.

Další věcí je vybírat květinu tak abychom věděli, jak moc jsme schopni se o ni starat, pokud jsou lidi takový jako já že na to většinou zapomenou a zalévají rostliny jednou za 14 dní je dobré vybírat květiny tropické až subtropické jako je dracena a různé druhy palem nebo banánovník a citrusy nebo kaktusy. Pokud je někdo pečlivý a stará se o rostliny s péčí a má na to dostatek času potom jsou výborné orchideje. Bromelie, Amarelis, atd. jsou květiny, které potřebují častěji zalévat a mít větší péči.

Ať se rozhodnete jakkoli o všechny rostliny se musíte určitým způsobem starat, aby neuvadly.

Samozřejmě i květinám musíte dávat lásku a péči, ony se vám za to bohatě odmění krásnými květy, zelenými listy a velkým vzrůstem a díky tomu budete mít i v bytě kousek zahrady.

Jak si vybrat byt

Stále více a více lidí se v dnešní době stěhuje do města, zejména za prací. Samozřejmě je ale nemálo lidí, kteří se stěhují naopak na vesnici. Obvykle to však bývají zámožnější lidé, kteří mají dobrou práci, dostatek peněz a starosti mají vyřešené. Chtějí mít klid a čerstvý vzduch …ten je ovšem důležitý pro všechny lidi, především pak pro malé děti, a proto není dobré žít v znečištěném městě, ale raději na vesnici, popř. v zázemí města, kde není ovzduší natolik znečištěno.

Dbejte na své zdraví

Prioritní při výběru bytu je pro mnohé samozřejmě cenová dostupnost …mnohem důležitější je však lokalita, ve které je byt umístěn. Záleží na ovzduší, a také na zeleni, která je kolem.

Samozřejmě také záleží na lidech, kteří žijí v blízkosti bytu, protože výtržnosti a nepokoje, které dnešní skupiny teenagerů dělají, bývají mnohdy nepříjemné a narušují klid a pořádek. Pokud si však zvolíte lokalitu, kde žijí zpravidla slušné, klidní a nekonfliktní lidé, pomůžete tak ještě více svému zdraví.

Dostupnost bytu

Vyjímaje lokality záleží samozřejmě i na dostupnosti bytu. Nemáte-li auto a neřídí alespoň dva členové Vaší domácnosti, je nepředstavitelné, že by v blízkosti bytu nezastavoval žádný autobus, vlak, či dopravní prostředek MHD. Zejména kvůli dětem je dobrá dostupnost důležitá, protože vozit je každý den do školy, a pak zase ze školy, by mohlo zabírat dost času. Zrovna ovšem, pokud neřídí ani dospělí, potřebují se nějak dostávat do práce, nemají-li ji hned „za rohem“.

Umístění bytu v domu

Umístění bytu v domě je velmi důležité, protože díky jeho správnému situování, Vám může ušetřit i výrazné množství peněz, obzvláště dnes, při stále rostoucích cenách. Není příliš vhodné si pořizovat okrajový byt, i když má značné výhody …co se ovšem úspornosti týče, prostřední byt, kolem nějž jsou další vytápěné byty, si o dost lépe udržuje teplo, a tak není potřeba jej tolik vytápět. Nicméně v létě, kdy lidé prahnou po chládku, se v něm teplo také drží …

Bydlete levně a bez realitní kanceláře

Peníze jsou hnacím motorem, pro který mnoho z nás žije a nutí nás často dělat i velmi nepříjemné věci. Ovšem na druhou stranu, pokud máme my peníze někomu dát, snažíme se o co největší úsporu. A úspory je nutno hledat na těch správných místech.

Bydlete levněji

Chystáte se na vysokou školu? Sháníte bydlení za co nejnižší ceny? Nebo potřebujete najít jen dočasnou místnost na přespání? Možná se budete divit, ale i na takové obyčejné věci lze ušetřit značné částky a finančních prostředků. Jak si ale najít správné levné bydlení aniž bychom za to museli platit realitním kancelářím?

Pronájem bytu bez realitky je třeba hledat úplně jinde, než jsme zvyklí. Chceme-li takto ušetřit a neplatit zbytečně realitní kanceláři, je třeba použít internet nebo inzertní noviny. Dejte si ovšem pozor na to, kdo je vlastně autorem inzerátu a jaké jsou podmínky.

Internet plný realitních kanceláří

Bohužel drtivá většina nabízeného ubytování nebo pronájmů jde skrze realitní kanceláře. Je to jednoduché. Majitel má s inzercí minimum práce, nemusí se starat o viditelnost a prezentaci, o tohle se vše ochotně postará realitní kancelář. Ovšem její služby často neplatí samotný majitel, nýbrž nájemník, který toto uhradí při prvním placení nájemného.

Pokud hledáte bydlení na krátkou dobu například v Praze, určitě se vyplatí hledat levná ubytovna Praha klidně i na bazarových serverech. Inzertní a bazarové portály jso výhodné díky své stálé aktuálnosti, jednoduchému a rychlém vyhledávání a lze s řídit i recenzemi ši hodnoceními samotných uživatelů k inzerujícím. Právě tyto weby mají sekce, kde lze ubytovnu v samotné Praze, hostel Praha či jiný druh ubytování často najít za dobrou cenu od konkrétních lidí, za které nejedná realitní kancelář.

Jaká může být vlastně úspora?

Výši úspory si můžeme ilustrovat na následujícím příkladu. Byt 2+kk v okresním městě vychází na 8000 Kč včetně všech energií za měsíc. Při prvním nájemném musíte zaplatit vratnou částku, nejčastěji se platí ve výši nájemného. Samozřejmě že i realitní kancelář si řekne o svou část zisku. Za sjednání a zprostředkování si účtuje 2500 Kč. Tedy je třeba zaplatit 18 500 Kč místo 16 000 Kč. Vyplatí se to?

Byt či dům?

Spousta lidí, zejména rodin, spekuluje nad tím, jestli je lepší bydlet v bytě či v domě? Pro někoho v bytě, ale pro někoho zase naopak v domě …resp., všechno má své PRO a PROTI. A jelikož je pro mnohé z nás koupě domu či bytu celoživotní záležitostí, je potřeba si to pořádně rozmyslet.

Nesmíme zapomínat, že plánujeme-li rodinu, nemusí být byt tím nejlepším řešením. Koupě bytu není levnou záležitostí, zejména ve větších městech. Oproti tomu koupit dům někde na vesnici, která je třeba jenom 5km vzdálena od města, už je záležitostí mnohem levnější a to i přesto, že domy jsou větší, prostornější, mají půdy i sklepy a mnohdy i další stavení, jako je např. stodola či sklad dřeva. A největším plusem pro děti, ať už pro současné či budoucí, je to, že k domům v drtivé většině případů přiléhají i zahrady, kde si můžou děti hrát a Vy je tak můžete mít stále pod dozorem a jste-li pracovně vytížení, můžete na zahradě klidně i pracovat anebo relaxovat a při tom zvládnete i hlídání svých ratolestí.

Byt je oproti domu jistě méně náročnější na údržbu. Vytápění máte přes ústřední topení, a tak se nemusíte starat o zásoby dřeva či uhlí. V bytě se vlastně staráte jenom o vnitřek …utírání prachu, vytírání, luxování a máte pomalu po starostech, kdežto bydlíte-li v domě, je stále co na práci. Nejenom, že musíte vykonávat všechny domácí práce, jako v bytě, ale přibydou Vám k tomu i další povinnosti, a to nejenom v domě, jako je třeba starost o topení, ale i venku. Budete se muset starat o dvůr i o zahradu, či o další stavení, která přináleží k Vašemu domu. Samozřejmě, že není pravidlem, že máte či musíte mít u domu např. kůlnu, můžete mít klidně jenom dům a zahradu, ale zásoby dřeva na zimu někam uskladnit musíte tak či tak, takže Vám ani přesto tato povinnost neodpadne.

Z vlastní zkušenosti můžu potvrdit, že už práce kolem topení je nemalá. Je dobré si zásoby dřeva na zimu nadělat, dokud je venku hezky. Uznáte jistě sami, že v zimě, kdy je venku např. kolem 0°C, neradi vycházíme ven a ještě ke všemu, když bychom měli jít na několik hodin do lesa na dříví. Na jaře či v létě sice kvůli této činnosti přijdete o několik hezkých dní, které byste jistě dokázali strávit mnohem lépe, ale pokud už se jednou rozhodnete bydlet v domě, je to zkrátka potřeba. Neméně důležitá bude i starost o zahradu, která je zejména v létě především časově náročná, ale pokud máte rádi zahradničení, není co řešit. Nicméně, ať už máte zahradničení rádi či nikoliv, sekání trávníku je záležitostí, které se nezbavíte. Pokud totiž chcete, aby Váš trávník vypadal dobře, je potřeba ho jednou až dvakrát týdně posekat.

Závěrem …byt je pro lidi, nebo pro rodiny s dětmi, kteří mají přirozený odpor k práci, či jim zkrátka bydlení v bytě stačí. Naopak bydlení v domě ocení lidé, kteří mají rádi přírodu a klid. Sice je kolem domu stále nějaká práce, ale v závěru to vždycky stojí za to. Můžete se i čas od času zamyslet nad tím, co všechno už jste vykonali, např. stavba pergoly a pochválit se zato …třeba v bytě si pergolu jen tak nepostavíte.