Štítek: Nové Královice

Pokud se rozhodnete vytvořit projekt, který více než superlativy zaujme svým citlivým architektonickým a urbanistickým řešením, chcete zachránit zchátralou národní památku, a navíc probudit k životu místo s bohatou historií a krásným okolím, pak vás čeká spousta náročné práce. Přesně pro to se rozhodl tým architektů a investorů v projektu Nové Královice (městská část Praha-Královice). Nechtěli jít cestou okázalosti ani primárně jednoduchých řešení, už ve fázi prvních myšlenek o projektu věděli, že chtějí tohle krásné místo „probudit”, ne zcela změnit nebo „převálcovat”.

“Úcta k tradicím, pokora a vysoká společenská odpovědnost jsou základní principy, kterými se při plánování tohoto krásného projektu řídíme.” Libuše Malá, manažerka projektu Nové Královice

Venkovská idylka na okraji Prahy

Uprostřed krásné přírody nad říčkou Rokytkou stojí historická tvrz, jejíž kořeny sahají až do 14. století. Prošla šetrnou rekonstrukcí a podařilo se ji zachránit. Bude tvořit společenské a kulturní centrum pro pořádání nejrůznějších akcí a vzájemné setkávání.

Protože je celý projekt spolu s tvrzí realizován na území bývalého hospodářského dvora, vznikne jen pár kroků od tvrze nové náměstíčko, které v této městské části dosud chybělo. Jeho součástí je i malý rybník pod korunou košatého jasanu.

Nové bydlení pro všechny generace

Jednotlivé domy jsou navrženy tak, aby svým charakterem odpovídaly moderním způsobem na historický odkaz místa i vesnický ráz krajiny v okolí. Žádné monotónní, beztvaré ani chladné prvky v nově vznikajícím prostoru nečekejte. Projekt má ambice být dobrým místem pro život napříč všemi generacemi, od jednotlivců, mladých dvojic, přes rodiny s dětmi až po bydlení na stáří. Vybrat si lze z nabídky dvojdomů, rodinných domů i bytů.

„Projekt pro mne znamenal velkou výzvu v řešení řady vysoce technických detailů. Základním požadavkem bylo zachování historicky cenného kulturního dědictví s propojením moderního bydlení.“ Ing. arch. František Doležel, projekční ateliér DOLEŽEL ARCHITEKTI s. r. o.

Nové Královice inspirací pro další projekty

V okolí Prahy prochází mnoho lokalit změnami a vzniká celá řada nových rezidenčních projektů. Ne vždy však dokáží citlivě respektovat genius loci místa nebo podlehnou ekonomickému tlaku investorů. Nové Královice se tak chtějí stát inspirací pro další urbanistické záměry nejen v blízkosti hlavního města.

Také vás vždycky potěší, když se zachrání nějaká historická stavba, dostane nový kabát a hlavně uplatnění? Takové štěstí měla tvrz Královice ve stejnojmenné pražské části. Ba co víc. Stala se centrem Nových Královic.

Třípatrová, dvacet metrů vysoká tvrz, stojí v Královicích pravděpodobně od začátku 13. století. Jako své sídelní místo ji s přilehlými dvorci postupně užívali majitelé panství. Po druhé světové válce další využití nenašla a dostala se na seznam kriticky ohrožených památek. V 80. letech sice vznikl projekt na její záchranu, ale v podstatě se jen zabránilo definitivní zkáze. Po revoluci byl celý dvůr neúspěšně privatizován, z tvrze postupně mizela okna i dveře, propadly se vnitřní stropy a vypadalo to, že Královice svou dominantu nadobro ztratí. Záchrana přišla až v roce 2014 se současným majitelem, který práce na rekonstrukci projednával s NPÚ a o šest let později úspěšně dokončil.

Místo svázané s Přemyslovci, Habsburky i Lichtenštejny

Královice sice patří k nejmenším pražským čtvrtím rozlohou i počtem obyvatel, vyvyšují se ale malebnou atmosférou umocněnou údolím Rokytky. Díky zachovalému historickému rázu byla čtvrť v roce 1991 prohlášena vesnickou památkovou zónou, okolní krajina je od stejného data chráněná jako krajinná památková zóna Královice. Obec je také součástí Přírodního parku Rokytka.

Jak už vyplývá z názvu, Královice nebývaly jen tak lecjakou vsí. Jejich jméno se odvíjí od vztahu ke královské dynastii Přemyslovců i Lichtenštejnů. Podle pověsti tu dokonce na tehdejším hradě porodila dcera Rudolfa Habsburského, královna Jitka, dceru Markétu. Na půdorysu vesnice je dodnes zřetelné, jak byla majetkově rozdělena – náves před říčkou a tvrz s dvorem za ní. A právě zde, kolem této významné tvrze, vznikají Nové Královice.

O malebné bydlení na kraji Prahy se zvýšil zájem

Při procházce Královicemi nebudete věřit, že jste stále v Praze a půlhodinky od centra města. Vesnický ráz kromě budov evokují i názvy ulic, například V Mydlinkách, Nad mlýnem nebo Do Dolnic. Je to právě zdejší poklidná atmosféra, dosah přírody a zároveň snadná dostupnost centra Prahy, která sem láká nové obyvatele.

Nové Královice nenásilně propojují historicky cenné kulturní dědictví se současnými trendy moderního bydlení. Na zachráněnou tvrz navazuje nově budované náměstíčko s rybníkem, přesně takové, jaké bývalo centrem klasických vesnic. Kolem něho se staví rodinné a menší bytové domy.

Všestrannost místa a jeho genius loci sem za novým bydlením lákají lidi napříč generacemi. Tento kouzelný kout Prahy má vše pro mladé rodiny i pro ty, kteří své děti už pustili do světa a chtějí si užít aktivní i klidné stáří. A to je právě kouzlo tohoto místa. Zachovává vesnický ráz i díky mezigeneračnímu soužití, ale nabízí veškeré vymoženosti současné doby, které k životu chceme.

Z renesanční tvrze, kterou developer v rámci výstavby vrátil do života, se stane veřejně přístupný prostor a bude sloužit jako galerie a místo kulturních a společenských akcí.

Radost je to o to větší, že na našem území už těchto samostatně stojících jednověžových staveb mnoho není.