realitní kancelář - Bydleni & Styl.cz

RE/MAX reality je spolehlivá volba pro prodej a koupi nemovitostí

Při prodeji nebo nákupu nemovitosti je důležité spoléhat se na profesionály, kteří mají hluboké znalosti trhu a poskytují kvalitní služby. Jednou z nejvýznamnějších realitních společností na světě je RE/MAX, která je známá svou špičkovou prací a rozsáhlou sítí realitních makléřů. RE/MAX reality nabízí komplexní služby pro prodej a koupi nemovitostí a zajišťuje vysokou úroveň profesionality. V tomto článku si přiblížíme, proč je RE/MAX dobrou volbou pro všechny, kteří hledají spolehlivého partnera v realitním průmyslu.

RE/MAX je mezinárodní síť realitních kanceláří, která působí po celém světě. Společnost byla založena v roce 1973 v USA a díky svému inovativnímu přístupu a vynikajícímu servisu si získala silnou pověst. RE/MAX reality jsou známé svou profesionální prací, etickými standardy a osobním přístupem ke klientům. Síť RE/MAX zahrnuje tisíce realitních makléřů po celém světě, kteří jsou odborníky ve svém oboru a poskytují vynikající služby.

RE/MAX reality nabízejí širokou škálu služeb pro prodej a koupi nemovitostí. Bez ohledu na to, zda chcete prodat, pronajmout, hledáte nové bydlení, komerční prostory nebo investiční nemovitosti, RE/MAX makléři vám mohou pomoci. Díky své rozsáhlé síti mají přístup k široké nabídce nemovitostí a mohou vám poskytnout aktuální informace o trhu. Navíc RE/MAX nabízí komplexní poradenství týkající se cenového ocenění nemovitosti, právních záležitostí, financování a dalších důležitých aspektů spojených s prodejem nebo nákupem nemovitosti.

Realitní kancelář RE/MAX Anděl je pobočkou světové sítě realitních kanceláří RE/MAX. Naši makléři jsou připraveni Vám poskytnout objektivní informace a služby. Rádi Vám pomůžeme prodat/pronajmou Vaši nemovitost, najít nový domov či místo k podnikání, popř. vám poradíme, jak investovat Vaše peníze.

Hledáte nové bydlení v Olomouci? Jak na to chytře?

Olomouc je v posledních letech stále vyhledávanější lokalitou k bydlení. Naštěstí, i když je v poslední době opravdu vysoká poptávka, nabídka je také velká. Každý si zde dokáže najít odpovídající a vyhovující druh bydlení. Jen je třeba vybírat chytře a vědět, jak na to. Je také možné, že ve velké nabídce bydlení v Olomouci vám ten pravý druh projde mezi prsty. A to by byla škoda. Jak správně vybrat nové bydlení? Pokračovat ve čtení „Hledáte nové bydlení v Olomouci? Jak na to chytře?“

Dům za milion? Úskalí a výhody nízkonákladových nemovitostí.

Chcete bydlet ve vlastním rychle a levně? Představa hypotéky na desítky let vás upřímně děsí? Pak jsou tu pro vás levné nízkonákladové domy. Chce to ale dvakrát vybírat, než jednou koupíte. Pokračovat ve čtení „Dům za milion? Úskalí a výhody nízkonákladových nemovitostí.“

Malé realitní kanceláře: jaké mají výhody oproti těm velkým?

Při koupi nebo prodeji nemovitosti skrze realitní kancelář máme v podstatě dvě možnosti – buďto oslovíme renomovanou firmu zapsanou v několika asociacích a ověnčenou desítkami certifikátů, nebo se uchýlíme ke spolupráci s menší a skromnější realitkou. V tomto článku zkusíme nastínit, proč může být v některých případech výhodnější ta druhá varianta.

Nižší provize

Malé realitní kanceláře obvykle zaměstnávají jen několik málo lidí a sídlí v drobném domečku na kraji města = mají nižší provozní náklady. Výše provize je navíc jednou z jejich nejsilnějších zbraní v boji proti konkurenci. Proto si nemohou dovolit účtovat horentní sumy a své provize drží spíše při zemi. I jediný procentní bod přitom může sehrát velkou roli – pokud si firma namísto 5% provize účtuje třeba jenom 4 %, na dvoumilionové nemovitosti je to úspora 20 000 korun.

Perfektní znalost nemovitosti

Přivést do nemovitosti zájemce o koupi není až tak těžké. Ale přimět zájemce k tomu, aby si nemovitost také koupil – to už dá hodně práce. A právě tady mají menší realitky výhodu. Jelikož dokonale znají místní trh, ve kterém působí, jsou schopny zájemce přesvědčit. Vědí, kde je nejbližší škola, divadlo nebo zastávka MHD. Vědí, odkud nejčastěji fouká vítr, jací jsou sousedi a kam se vyplatí zajít na jídlo. A právě tyto drobnosti mnohdy rozhodují o tom, zda si zájemce nemovitost koupí.

Specifická databáze klientů

Zatímco velké realitní kanceláře mají obvykle celorepublikovou působnost a nemovitosti nabízejí plošně všem, ty menší pracují jinak. Mají vlastní databázi zákazníků přímo z dané oblasti – a vědí, o které nemovitosti tito zákazníci mají zájem. Nabídka je v jejich případě perfektně cílená. A o to větší šance potom je, že svou nemovitost rychle a za dobrou cenu prodáte.

Individuální přístup

Slovním spojením individuální přístup se dnes ohání každá druhá firma, ale v případě malých realitních kanceláří je jeho použití zcela na místě. U velkých realitek se vám může stát, že o vaši zakázku nebude zájem – jednoduše pro firmu nebude dostatečně zajímavá. Malé firmy ale bojují o každého klienta a proto vás jen tak neodmítnou. Při jednání s makléři nebo zástupci firmy budete cítit, že se o vás skutečně zajímají. Že nejste pouhým zápisem v počítači mezi tisícovkou dalších, ale člověkem z masa a kostí. Člověkem, na kterém záleží.

Když chcete stavět

Pokud uvažujete o stavbě rodinného domu podle vlastních představ, bude před Vámi stát několik klíčových kroků ještě před zahájením samotné stavby. Jednak musíte mít k dispozici pozemek, na kterém budete stavět, povolení od stavebního úřadu a veškeré další náležitosti. Pro soukromou osobu může být vyřizování před samotnou stavbou mnohdy srovnatelně náročné jako stavba samotná.

Najměte si odbornou pomoc

Pokud se Vám podaří najít pozemek, který bude odpovídat Vašim představám a bude splňovat veškeré Vaše nároky a rozhodnete se pro jeho pořízení, je nutné ještě prověřit, zda není místním katastrálním úřadem veden jako typ pozemku, který není určen pro stavbu rodinného domu.

V případě, že tyto starosti nechcete řešit sami, můžete využít služby realitních kanceláří, které se postarají o to, aby nákup pozemku proběhl v pořádku a pozemek splňoval všechny nezbytné náležitosti. A v případě potřeby za Vás kvalitní realitní kancelář vyřídí i nutná povolení a to včetně vyřízení stavebního povolení. Trvat jim to bude jen zlomek času, který byste na úřadech jako laici strávili Vy.

Již stavíte? Nechte si provádět kontroly

Pakliže již stavbu zahajujete, máte jistě určitou představu o kvalitě provedení stavby a také termínech jejího dokončení. Jen člověk s dostatečnými znalostmi ze stavebnictví je schopen si stavaře a řemeslníky v průběhu stavby ohlídat a posoudit kvalitu prováděné práce. Pokud takové znalosti sami nemáte, tak i v této oblasti Vám kvalitní realitní kancelář může pomoci a zajistí pro Vás stavební dozor, který podle zadaných pokynů pohlídá vaši stavbu nebo rekonstrukci a tím pomůže předejít eventuálním reklamacím a nutným dodělávkám a pohlídá kvalitu stavby.

Pořiďte si krásné bydlení v Praze

Ať už se díváte po novém bytě z nutnosti nebo jen proto, že se chcete osamostatnit, můžete si směle vybírat například z široké nabídky nových bytů Malý Háj. Ideálním místem budou pro sportovce, protože zde byl vybudován zcela nový sportovní areál, kterému dominuje víceúčelová sportovní hala. Najdete zde i hřiště s umělou trávou třetí generace, dva tenisové kurty s antukovým povrchem, cyklostezku a inline dráhu. Deset minut jízdy je vzdálen i golf.

Pokud budete pozorní, můžete najít i různé akce, slevy a bonusy, které realitní kanceláře občas nabízí. Například společnost Finep, která nabízí prodej bytů v Praze 5 a v dalších částech, nabízí právě teď povánoční slevu ve výši 10%. Nejenže tak získáte kvalitní služby, ale ještě i možnost ušetřit nemalou finanční částku.

Jestli jste zatím nenašli to “pravé ořechové“, dalším tipem můžou být nové byty v Praze 10. Tato lokalita je ideálním místem pro všechny věkové kategorie. Své si zde najdou jak rodiny s dětmi, které využijí blízkou školku, tak starší generace, která zde využije klidné prostředí Hostivařské vodní nádrže, místu k odpočinku, relaxaci a procházkám. Příjemným zpestřením bude i fotbalové hřiště, plavecký bazén, tenisové kurty i golf.

Než vyberete místo vašeho budoucího bydliště, zvažte všechna pro a proti. Jaké jsou vaše aktivity ve volném čase, jak daleké je pro vás akceptovatelné dojíždění do zaměstnání, požadujete v místě bydliště i obchody, školku nebo zdravotní středisko, plánujete pořídit si děti, nebo už vám vyletěly z hnízda a vy si chcete užít klidný důchod? Tyto všechny požadavky vypište na papír a zkuste si tak co nejlépe vybrat, která pražská část je pro vás nejpřijatelnější.

Nový trend v bydlení? Využití prostoru pro komerční účely – čtěte zde.

Obraťte se na kvalitní, klienty a lety prověřenou realitní společnost, díky které nebudete mít s koupí nemovitosti žádné problémy či komplikace. Směrodatné můžou být reakce a hodnocení klientů, kteří s danou realitní kanceláří spolupracovali.

Realitní kanceláře

Chcete si pořídit dům a nevíte, který je pro Vás ten nejlepší? Realitní kanceláře Vám v tomto ohledu mohou pomoci. Jejich úkolem je totiž celkové mapování domu nebo bytu. Pokud si tak necháte poradit od realitní kanceláře, nabídne Vám přehled domů v určité lokalitě, přehled o cenách a podobně. Na internetových stránkách většinou zveřejňuje také fotografie nemovitosti, kterou nabízí. S realitní kanceláří má kupující větší jistotu při koupi nemovitosti.

Realitní kanceláře ale nemají za úkol pouze prodávat nemovitosti. Pohybují se na trhu práce, také díky tomu je jejich zaměřením také pomoc v oblasti realit. Poskytují poradenství, jak už v oblasti právní nebo oblasti finanční. Realitní kanceláře také mohou pronajímat určité objekty. To znamená, že pokud hledáte byt k pronajmutí a požádáte realitní kancelář o nabídku nemovitosti v určité oblasti, pomůže Vám s tím.

Existuje mnoho výhod a hledisek, proč si při koupi domu zvolit realitní kancelář. Jedním z příkladů je smlouva. Tu Vám realitní kancelář zpracuje do Vámi společně určeného času. Pokud si potřebujete smlouvu dobře nastudovat, realitní kanceláře Vám vzor smlouvy poskytnou a nechají Vám dostatečně času na rozmyšlení a promyšlení dané smlouvy.

Realitní kanceláře ale nemají za cíl pouze pomáhat v koupi nemovitosti. Jejich úkolem je tak samozřejmě prodej nemovitosti. V tomto případě je realitní kancelář obrovskou výhodou. Vyřeší totiž papírování za Vás a pomůže Vám prodat nemovitost co nejrychleji.

Realitní kanceláře mají stále častěji své kontaktní stránky na internetu. Přímo na těchto stránkách můžete vyplnit krátkou tabulku a zjistit tak více informací o nemovitosti, o kterou máte zájem. Možností je také prohlédnout si katastr nemovitostí. To znamená, že se sami můžete přesvědčit, zda před Vámi v domě někdo bydlel.

Některé realitní kanceláře mají také své letáky, které rozesílají na určité adresy. Výhoda těchto letáků je fakt, že nemusíte docházet nebo dokonce dojíždět do realitní kanceláře. Tyto magazíny, které většinou vychází každý měsíc, přinášejí čtenářům nejen nabídky nemovitostí v určitých lokalitách, ale také spoustu užitečných rad, které mohou být zásadní při Vašem rozhodování.